MONOAMBIENTE SEMIPISO | SAAVEDRA | MACHAÍN 4100 Entrega prevista: 2do semestre 2026 Emprendimiento en construcción con terminaciones de primera calidad en pleno Saavedra. Monoambiente semipiso de 36 m² totales en piso medio, con excelente luminosidad natural. ——— PISOS Y ABERTURAS ——— • Porcelanato o similar en toda la unidad • Aberturas de aluminio y vidrio • Puertas F30 (resistencia al fuego) • Puertas interiores en madera pintada ——— COCINA ——— • Alacenas y bajo mesada de melamina • Mesada de granito con pileta de acero inoxidable ——— BAÑO ——— • Losa sanitaria Ferrum • Grifería monocomando ——— INTERIORES ——— • Placares con frentes integrales y puertas corredizas • Preinstalación de aire acondicionado • Termotanque individual • Cerradura digital con código de acceso al edificio ——— TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD ——— La ubicación sobre Machaín 4100 ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte: • Colectivos en la zona: líneas 29, 41, 67, 71, 93, 110 y 130 con paradas cercanas • Tren Mitre: estación Saavedra a 10 minutos a pie — acceso directo a Retiro y Olivos ——— ENTORNO Y CALIDAD DE VIDA ——— • Parque Saavedra: espacio verde icónico del barrio, ideal para caminar y recreación • Parque Sarmiento (Av. Balbín 4750): amplio predio verde a pocos minutos, perfecto para actividades al aire libre • Comercios de proximidad, gastronomía y servicios en el radio inmediato • Barrio residencial consolidado, tranquilo y seguro, con alta demanda y baja vacancia ¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
