EXCLUSIVO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y ESTILO MODERNO EN VILLA URQUIZA Excelente oportunidad de adquisición en una de las zonas residenciales más codiciadas y de mayor crecimiento de Villa Urquiza. Se trata de una propiedad de diseño moderno, con ambientes muy amplios, excelente luz natural, ventilación cruzada y el diferencial único de contar con una gran terraza propia. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Living Comedor Integrado: Ambiente de generosas dimensiones y planta apaisada/abierta que integra cómodamente el sector de estar y comedor. Cuenta con pisos de porcelanato de tonos neutros, aire acondicionado frío/calor y un amplio ventanal corredizo de piso a techo que brinda una iluminación natural óptima y ventilación directa hacia el exterior. Cocina Integrada y Sector de Lavadero:Moderna cocina de concepto abierto equipada con mesada de granito. Dispone de amoblado completo (alacenas superiores con vidrio esmerilado y muebles bajomesada de gran capacidad de guardado). Incluye conexión a gas natural con artefacto de cocina y horno, campana extractora de aire en acero inoxidable y espacio diseñado para conexión de lavarropas. Balcón:Conectado de manera fluida con el ambiente principal. Un espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre, disponer de un juego de café o plantas, ofreciendo además vista despejada. Gran Terraza Propia:Uno de los mayores atractivos de esta propiedad. Un piso/terraza de uso exclusivo con vista abierta y gran superficie, perfecto para armar un sector de parrilla, quincho ligero, solárium o espacio de reuniones sociales. Baño Completo:Espacioso, revestido íntegramente en cerámicos con detalles de guardas decorativas. Cuenta con bañera, inodoro, bidet, vanitory con grifería de primera calidad y pisos de porcelanato que aportan calidez visual. Hall de Entrada:Espacio de distribución que cuenta con un mueble/placard de guardado empotrado de piso a techo con puertas corredizas, garantizando un aprovechamiento óptimo del espacio desde el ingreso. EDIFICIO Y DISEÑO ARQUITECTÓNICO Edificio de escala baja con fachada moderna de tonos neutros, líneas puras y diseño contemporáneo. Entrada con detalles estéticos cuidados, accesos seguros y sectores de cocheras/cocheras cubiertas y semicubiertas. UBICACIÓN Y BENEFICIOS DE LA ZONA Entorno Residencial: Ubicado sobre la calle Crisólogo Larralde al 5100, en un sector tranquilo, arbolado y seguro del barrio de Villa Urquiza. Conectividad: Rápido y fácil acceso hacia importantes avenidas (Av. General Paz, Av. Congreso, Av. Triunvirato) y con múltiples opciones de transporte público cercancas. Servicios y Oferta Gastronómica: Próximo a la renovada oferta gastronómica, plazas, supermercados, centros educativos y comerciales que distinguen a la zona. PUNTOS DESTACADOS Diseño moderno y funcional. Extraordinaria luz natural y ventilación. Terraza propia de amplias dimensiones. Cocina con gas natural y espacio de lavadero. ¡Una propiedad única por sus prestaciones al aire libre y su impecable diseño moderno! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP****
