Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Corina Elfers
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL
Oportunidad estratégica ubicada en Moldes, piso 5 de un edificio de 7 pisos, ideal tanto para renta rápida como para vivienda propia de escala eficiente. Este monoambiente de 39 m² totales destaca por su orientación contrafrente con disposición noroeste, garantizando un ambiente interno muy silencioso y luminoso.
La unidad presenta una distribución optimizada de 35 m² cubiertos más 4 m² de balcón semicubierto, permitiendo una clara separación entre el sector de descanso y el área social. Salida fluida a balcón privado con vista abierta al pulmón de manzana, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día.
Cocina equipada con amoblamientos a medida, herrajes de extracción total y mesada resistente en granito. Baño completo de categoría con artefactos Ferrum y grifería FV de cierre cerámico. Ventanales de piso a techo marca Aluar con Vidrio Doble Hermético para aislación acústica y térmica. Placard integrado en el ambiente principal.
El edificio ofrece infraestructura de primer nivel con rooftop que incluye solarium y piscina panorámica en el último nivel. Pet Spa exclusivo para aseo de mascotas, taller de guardado y mantenimiento de bicicletas, casilleros inteligentes Smart Delivery para recepción de paquetes sin estar presente, y cocheras preparadas con ductos para cargadores de vehículos eléctricos. Ascensor de acceso directo y portón automático.
Equipamiento Smart and Safe de avanzada: puerta principal de acceso con grado de blindaje, preinstalación de domótica para manejo centralizado de luz y clima, conductos independientes para cableado de red de alta velocidad con fibra óptica, preinstalación para inodoro inteligente, tomas integradas USB-C, botón de pánico y sistema de asistencia vecinal coordinado.
Servicios completos: electricidad, agua, internet, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Estado general excelente, en construcción, con finalización prevista para 2029.
Planes de pago flexibles disponibles. Consultá por esquemas de anticipo inicial y saldo financiado durante la obra en pesos o USD. Contamos con ficha de renders, planos de distribución y números de rentabilidad del proyecto. Escribinos para recibir toda la documentación comercial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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