VENTA de amplio monoambiente con una ubicación excepcional frente a la Plaza Libertad en Retiro, Capital Federal. Este departamento, ubicado en Carlos Pellegrini al 900, ofrece un ambiente luminoso gracias a su orientación oeste y vistas abiertas que aseguran luz natural durante todo el día. El espacio cuenta con una cocina integrada equipada con heladera bajo mesada, aire acondicionado individual y un baño completo. Con una superficie total de 32 m2, es ideal para uso profesional, residencial o como inversión. La ubicación es privilegiada, a pocos metros de las avenidas Santa Fe y Córdoba, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios y el vibrante centro de Buenos Aires. Existe la posibilidad de unificarlo con el departamento lindero, ampliando así las opciones de uso. El edificio cuenta con 40 años de antigüedad y dispone de dos ascensores. Las imágenes amobladas son ilustrativas y fueron generadas con inteligencia artificial, siendo la propiedad entregada sin muebles. Además, es apto crédito y profesional, con servicios de agua corriente, cloaca, electricidad, internet, wifi y encargado. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio versátil en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
