¡ 1 AMBIENTE DIVIDIDO ! ¡ CON PATIO HACIA EL CONTRAFRENTE !
#Departamento | #Estándar | #Boedo | #1AMB | #Patio | #Contrafrente
Castro Barros 1000, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
~ Departamento estándar de un (1) ambiente dividido en sector estar y sector dormitorio, con patio y cocina independiente, ubicado en privilegiada zona del barrio de Boedo.
~ Orientación hacia el O (Oeste). Distribución funcional. Ventilación cruzada. A excepción del baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas hacia el exterior.
~ A 19 metros de Avenida Carlos Calvo. A 81 metros de Avenida San Juan. A 219 metros de Avenida Independencia. A 219 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio:
~ Construido en 1972, en terreno sobre esquina. Su fachada combina hormigón pintado en color beige con frentines pintados en color blanco.
~ Acceso peatonal por puerta con marco de hierro pintado en color negro y vidrio repartido con detalles en madera y tiradores de bronce.
~ Su planta baja se encuentra revestida en mármol gris. Sus palieres integran pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes revestidas en salpicré blanco.
~ 14 pisos. 6 departamentos por piso. 2 ascensores automatizados. Expensas comunes por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.
· Distribución:
~ Hall de recepción.
~ Cocina independiente.
~ Ambiente dividido en estar y dormitorio.
~ Baño con receptáculo de ducha.
~ Patio único dispuesto hacia el contrafrente.
· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas símil madera en hall de recepción y ambiente único.
~ Su baño posee pisos y paredes revestidos en cerámicas color gris. Vanitory laqueado color blanco, espejo, cabina de ducha e inodoro instalado.
~ Su cocina posee paredes y pisos revestidos en cerámicas color gris claro combinadas con guarda decorativa azul. Cuenta con cocina a gas de acero inoxidable marca Patrick.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas)de melamina / mdf color azul. Mesada de mármol gris. Bacha simple de acero inoxidable en mesada. Calefón a gas marca Universal instalado.
~ Su patio cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris, pileta de lavar y espacio de tendido de indumentaria. Equipo de aire acondicionado split marca Samsung.
~ Placard mueble de melamina / mdf color wengue con puertas de apertura frontal, estantes,divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida, en el sector dormitorio.
· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado en dólares estadounidenes (USD).
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.
· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.
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