Venta de Monoambiente con gran patio en estado impecable. Placard de cuatro puertas de pared a pared, con cuatro metros de longitud y puertas de melamina y espejo., posee además un espacio para una cama rebatible de una plaza, cajoneras, espacio de guardado con estantes, percheros.-Baño completo con bañera. Cocina separada por isla, espacio para lavarropas. Disposición de todo el departamento muy funcional. Todos los pisos son de porcelanato. Aire acondicionado frío-calor. Dos extractores de aire. Muchos enchufes modernos y prácticos.- Todo el departamento es eléctrico, con llaves térmicas sectoriales y disyuntor. Termotanque eléctrico.En la actualidad está instalado el cableado de Fibertel con fibra óptica.- El patio de amplias dimensiones posee parrilla y mesada. También pileta de lavar.-
El edificio no tiene encargado, sólo personal de limpieza.- Tampoco terraza en común.-
Las expensas son bajas y el Aysa se abona por expensas.-
La ubicación es estratégica, atento que hay numerosos medios de transporte cercanos, ya sea por Gral. Paz como le 21-2-117-176. Rápidos, Semirápidos, Normales. Por Avda. Constituyentes pasa el 140-111-127-110-169-175 entre otros.-
Comercios cercanos como Chango Más, Farmacity, Carrefour, Dia, Cremolatti. Estación de Servicio YPF. Escuelas como la Politécnica Nuestra Señora de Luján, Escuela Municipal Distrito 12. Clubes como Pinocho de Natación. Centro de Jubilados Geminis. Gimnasios varios. Etc.-
En conclusión, es una zona residencial y tranquila, límite con Villa Pueyrredón. Con perfil bastante barrial, calles arboladas con excelente conectividad, dentro de su Comuna 12.-Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso, y siempre queda ad referéndum del propietario.. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N°2371/07 COTI.-
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- ( El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida y no es accesible para personas con discapacidades físicas.)-Todas las medidas y/o superficies son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a verificación,y/o ajuste y/o modificación.-
INMOBILIARIA: MINIGRILLI PROPIEDADES
Corredora Inmobiliaria Matriculada: SILVIA MINIGRILLI
Matrícula CUCICBA 7770 Tomo 1 Folio 289
Celular: ****
Mail: si****
Dirección: Tucumàn Nro.834. 3ero. “P”. Caba.-
