Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Emiliano Joaquin Caceres
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER ALMAGRO AVENIDA MEDRANO PISO 10
Departamento de 37 m² ubicado en el décimo piso de un edificio clásico sobre Avenida Medrano, en el corazón de Almagro. La propiedad cuenta con 34 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, distribuidos en una habitación, baño completo y cocina comedor integrada.
El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con orientación norte que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Dispone de balcón con vistas a la avenida, placard en la habitación para optimizar el almacenamiento, y servicios básicos completos: electricidad, agua y gas.
La ubicación sobre Avenida Medrano posiciona la propiedad en una zona de alto flujo comercial y residencial, con acceso inmediato a transporte público, comercios, restaurantes y servicios. El edificio mantiene una estructura sólida y funcional, ideal para quien busca una opción accesible en una de las avenidas más dinámicas de Almagro.
Se trata de una alternativa práctica y bien ubicada para profesionales, estudiantes o inversores que busquen rentabilidad en una zona consolidada de la Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
