Departamento de 2 ambientes en venta en Almagro Norte – Avenida Medrano 200

*DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO* Ubicado sobre la Avenida Medrano al 200, en pleno centro neurálgico de Almagro, se encuentra este excelente departamento de 2 ambientes que destaca por su luminosidad, sólida calidad constructiva y distribución funcional. - Ingreso: Máxima seguridad mediante puerta blindada de acceso al departamento. - Living-comedor: Un espacio muy luminoso, con piso de parquet original. Equipado con aire acondicionado y ventilador de techo. - Balcón: Salida directa desde el living, ideal para disfrutar de luz natural y aire libre. - Cocina: Cuenta con termotanque eléctrico instalado, pero mantiene la flexibilidad de conexión a gas si se prefiere colocar un calefón tradicional, cocina nueva. - Lavadero independiente: Espacio separado de la cocina, con pileta de lavado y espacio para el lavarropas y tendido de ropa. - Pasillo de distribución: Conector hacia las áreas privadas que incluye un cómodo placard auxiliar empotrado. - Dormitorio: Confortable, con piso de parquet original, ventilador de techo y un amplio placard con excelente capacidad de guardado. - Baño: Completo y en perfecto estado de funcionamiento. La calefacción central por losa radiante. Ubicación y Conectividad Excepcional: Vivir sobre Av. Medrano al 200 te posiciona a pasos de todo lo que necesitas, combinando la vida de barrio con la mejor conectividad de la Ciudad: - Conectividad de Subtes: A solo dos cuadras de la Estación Medrano (Línea B) y a pocas cuadras de la Estación Castro Barros (Línea A), garantizando un acceso rápido al Microcentro y al resto de la Capital. - Polo Gastronómico y Comercial: A metros de la Avenida Díaz Vélez, con acceso directo a supermercados, bancos, cafés y comercios de cercanía. A minutos de Abasto Shopping. - Espacios Verdes: A solo una cuadra de Plaza Almagro. - Distrito Universitario y Educativo: A muy corta distancia de la UTN (Facultad Regional Buenos Aires - Sede Medrano) y rodeado de una amplísima oferta de colegios primarios y secundarios. - Polo Sanitario de Excelencia dada su extrema cercanía al Hospital Italiano, Sanatorio Güemes y Sanatorio Franchín. Para coordinar una visita contactarse por WathsApp al cel **** Intermediación inmobiliaria a cargo de Estudio Quiroga Corredora Inmobiliaria titular Patricia Quiroga