Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Solange Vera
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL
En el corazón de Balvanera, sobre la avenida México, se encuentra este departamento de 43 m² que respira luminosidad desde cada rincón. Ubicado en el tercer piso de un edificio de cuatro plantas, esta propiedad combina la practicidad de un espacio bien distribuido con el confort de estar completamente equipado y amoblado.
El departamento se organiza en dos ambientes que fluyen naturalmente. El dormitorio ofrece amplios placares que resuelven el almacenamiento sin sacrificar espacio, mientras que el living acoge un sofá cama que multiplica las posibilidades de uso. La cocina está equipada con heladera, lavarropas y cafetera eléctrica, pensada para quien busca comodidad sin complicaciones. El baño completo y el lavadero cierran una distribución funcional y bien pensada.
La construcción de 1976 mantiene un estado muy bueno, reflejando los cuidados que ha recibido a lo largo de los años. Las ventanas generosas inundan los espacios de luz natural, creando ambientes acogedores que invitan a disfrutar del día a día.
La ubicación en México, entre Combate de los Pozos y Entre Ríos, posiciona este departamento en una zona de excelente conectividad. El transporte público es abundante y accesible, facilitando los desplazamientos hacia cualquier punto de la ciudad. La zona alta de Balvanera ofrece además la tranquilidad de un barrio consolidado con servicios, comercios y vida de barrio a la vuelta de la esquina.
El edificio cuenta con cámara de seguridad, sumando un plus de tranquilidad a la convivencia cotidiana. Todo está listo para mudarse y comenzar una nueva etapa sin preocupaciones.
Los metros publicados son aproximados. Los valores reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
