Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Nancy Quiroga
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL
Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en la Avenida Belgrano, en el piso 10 de un edificio de 11 pisos con ascensor. Con 33 m² de superficie, ofrece una distribución funcional y práctica ideal para disfrutar la vida urbana en una zona bien conectada.
ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN
El departamento se compone de dormitorio con baño en suite completo, cocina separada con alacena y bajo mesada, y living comedor. Cuenta con placard empotrado en el dormitorio, ventanas al exterior que garantizan luminosidad natural, y una disposición interna que optimiza cada rincón del espacio.
COMODIDADES Y SERVICIOS
• Balcón francés con vistas al exterior
• Calefón a gas para agua caliente
• Ascensor en el edificio
• Servicios de electricidad, agua y gas disponibles
• Permite mascotas
• Terraza de uso común para colgar ropa
• Encargado con vivienda en el edificio
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Situado sobre Avenida Belgrano, en una zona práctica de Balvanera con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte. La propiedad se encuentra a 5 cuadras de Avenida Jujuy, 4 cuadras de Avenida Rivadavia y 4 cuadras de Avenida Independencia.
Excelentes conexiones con una amplia variedad de medios de transporte: colectivos 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 132, 168, 188 y 194.
CONDICIONES DE ALQUILER
• Valor mensual: 700.000 pesos
• Contrato por 24 meses con actualizaciones trimestrales por IPC
• 1 mes de adelanto
• 1 mes de depósito
• Garantía propietaria, Seguro de Caución o Recibos de Haberes a verificar
• ABL a cargo del inquilino
• Sin cochera
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Departamento en buen estado, construido en 1992, con todos los servicios básicos funcionando correctamente. Una opción funcional y bien ubicada para quienes buscan practicidad y conexión con la ciudad.
Coordiná tu visita hoy y conocé este espacio listo para mudarte.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
