Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Nicolas Cherro
DESCRIPCIÓN GENERAL: Isabel La Católica 205.
Alquiler de Departamento de dos ambientes con cocina separada, en PLANTA BAJA, EXPENSAS bajas.
Todos los ambientes tienen luz natural y muy buena circulación de aire.
Atención: Posee un particular acceso a un patio de uso común. (Ver Video)
Listo para ingresar. Recién pintado.
APTO PROFESIONAL: Para abogacía, contadores y profesiones relacionadas con la medicina.
CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO:
• 2 Ambientes.
• Expensas: $ 100.000
• Superficie total: 47,58 m²
• Superficie cubierta: 47,58 m²
• Disposición: Frente
• Piso: Planta Baja
• Orientación del departamento: Este
• Acceso para personas con movilidad reducida.
DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO:
2 ambientes | 1 dormitorios | 1 baño | 1 cocina
• Dormitorio: Amplio con aire acondicionado f/c al frente. El pasillo posee un placard.
• Baño completo.
• Living comedor con salida al patio de uso común, aire acondicionado y panel eléctrico.
• Cocina separada con horno a gas.
SERVICIOS E INSTALACIONES:
• Calefacción a/c
• Agua caliente central
• Horno y anafe a gas.
• Instalación para lavarropas en cocina.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
• Zona: Barrcas
• Antigüedad: 69 años
• Estado general: Bueno
• Edificio de 2 pisos.
• La construcción es solido, y la propiedad es muy tranquila.
• El edificio cuenta con 12 unidades funcionales.
Medios de transporte cercanos:
• Colectivos:
-Sobre Av. Martín García / Parque Lezama (a 1-2 cuadras): Líneas 29, 39, 53, 64, 74, 93, 152, 168.
- Sobre Metrobús del Bajo / Av. Paseo Colón (a 2-3 cuadras): Líneas 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 74, 86, 93, 130, 143, 152, 159.
- Sobre Av. Montes de Oca / Av. Regimiento de Patricios (a 2-3 cuadras): Líneas 10, 12, 17, 22, 24, 39, 60, 70, 98, 102, 133, 154.
• Subte:
- Línea C (Estación San Juan o Constitución): A aprox. 7-9 cuadras, permitiendo conexión directa con Retiro y toda la red.
- Línea E (Estación San José o San Juan): A unas 8-10 cuadras, ideal para conectar con el centro y Plaza de Mayo.
• Tren:
- Línea Roca (Estación Plaza Constitución): A aprox. 8 cuadras (10 minutos a pie), brindando acceso a todo el sur del Gran Buenos Aires.
• Accesibilidad Vehicular:
- Autopista 25 de Mayo (AU1) / Autopista Buenos Aires - La Plata: Salida e ingreso directo por el nodo de Av. San Juan / Av. Ingeniero Huergo / Paseo del Bajo a solo 3-4 cuadras.
CONDICIONES:
• Garantía: Seguro de caución (Garantía Ya).
• Demostración de ingresos.
• Valor en pesos indexado por IPC trimestral.
• 1 Mes de Deposito.
• 1 Mes de Alquiler.
• Contrato de 24 meses en adelante.
Si reunís las condiciones, agendamos una visita!
¡No te quedes sin ver esta propiedad!
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\"Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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