Local Comercial de 2 ambientes en alquiler en Monserrat – Av. Belgrano 1279

ALQUILER DE LOCAL A LA CALLE EN PLANTA BAJA EN EL BARRIO DE MONSERRAT Local comercial en alquiler – Av. Belgrano 1200 – 80 m² – Sin expensas Local comercial a la calle en alquiler sobre Avenida Belgrano al 1200, en el barrio de Montserrat. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente visibilidad sobre avenida. Ideal para marcas o emprendimientos que buscan posicionarse en una ubicación estratégica. Cuenta con una superficie total de 80 m², con buena distribución y gran potencial de adaptación. Características * Local a la calle * 80 m² totales * Espacio versátil: Gran ambiente + Deposito + Espacio adicional adaptable, ideal oficina privada o área de trabajo. * Toilette *Cocina y patio * Sin expensas * Buena vidriera El local se encuentra a reciclar, ideal para diseñarlo y adaptarlo completamente a tu necesidad! Usos recomendados Ideal para: * Indumentaria * Estética / belleza * Showroom * Oficinas comerciales * Café al paso (sin elaboración compleja) ⚠ Importante *AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC / CONTRATO AMPLIO (Mínimo 3 años) / SEGURO DE CAUCION* *INGRESOS COMPROBABLES* Apto para rubros sin desarrollo gastronómico completo. - BENEFICIO DESTACADO: SE OFRECEN MESES DE GRACIA CONTEMPLANDO SU ESTADO, lo que permite acondicionar el local sin costo inicial de alquiler durante ese período (a consensuar con el propietario).