Ubicado en el corazón del vibrante Barrio Chino, en Belgrano, Capital Federal, este acogedor departamento en Arribeños 2400 Piso alto ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio luminoso y funcional. Con una orientación noroeste, el inmueble se presenta con un diseño contrafrente que proporciona tranquilidad y privacidad.
El departamento cuenta con una superficie cubierta de 35 m², distribuidos en dos ambientes bien definidos: una cocina práctica y un amplio living comedor. La propiedad posee un dormitorio en suite y un baño completo, perfecto para una persona o pareja que valore la comodidad y la eficiencia del espacio.
Algunas fotos fueron retocadas con IA.
Entre los servicios disponibles, se destacan agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Además, cuenta con losa radiante general y aire acondicionado individual, lo que garantiza confort durante todo el año.
El edificio, con una antigüedad de 40 años, dispone de dos ascensores que facilitan el acceso a los pisos superiores. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica ofrece fácil acceso al transporte público y a diversas opciones de movilidad en la zona.
Con un gasto mensual de expensas de $145,000, este departamento es apto para uso profesional y destaca por su luminosidad, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para vivir como para trabajar. La propiedad está en situación vacía, lista para recibir a sus nuevos propietarios.
Requisitos:
Garantía propietaria en CABA (familiar directo y en Capital Federal) o seguro de caución de Finaer o Garantia Ya.
1 mes de adelanto
1 mes de depósito
Últimos 3 recibos de sueldo o Certificación de ingresos certificado por el Colegio de Contadores.
Gastos a cargo del inquilino: expensas ordinarias y servicios (luz, internet, abl)
A cargo del propietario: expensas extraordinarias
Presentar 3 últimos recibos de sueldo
NO apto mascota
Sin comisión inmobiliaria para el inquilino
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble NO ES accesible para
personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
