Departamento de 2 ambientes en venta en Belgrano – Dr. Pedro Ignacio Rivera 2814

Venta 2 Ambientes con Gran Patio en Belgrano | Rivera y Av. Crámer Departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso, sobre la esquina de Dr. Pedro Ignacio Rivera y Avenida Crámer. La unidad cuenta con 42,75 m² cubiertos, 4,16 m² semicubiertos y 29,51 m² descubiertos (76,42 m² totales). Se compone de living comedor, cocina separada, lavadero independiente, baño completo y dormitorio. El patio se orienta a pulmón de manzana abierto, sin construcciones que bloqueen la vista ni la entrada de luz. Se accede desde el living y la cocina. El lavadero se encuentra saliendo por la cocina. El edificio está emplazado en una zona residencial consolidada, con buena demanda tanto para vivienda como para renta. La ubicación combina cercanía a corredores principales con conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, acceso a transporte público, comercios y servicios en el entorno. Unidad funcional de más de 76 m² totales para quienes priorizan espacio exterior y una distribución clásica en una ubicación bien conectada. Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981