Departamento de 2 ambientes en alquiler en Belgrano – Manuel Ugarte 2600

Excelente departamento de 2 ambientes, con balcón al frente y cochera fija. Calefacción por Losa Radiante, aire acondicionado frío/calor. Cortinas de Black-out en living, dormitorio y cocina. Ubicado en una zona estratégica de Belgrano. Se encuentra a pocas cuadras del centro comercial de Cabildo y Juramento, con gran variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Excelente conectividad: a pocos minutos de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte y con numerosas líneas de colectivos que permiten un fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad por ubicación, comodidad y conectividad. REQUISITOS: Garantía propietaria en CABA o seguro de caución emitido por Finaer, Respaldar o Premium. En caso de presentar garantía propietaria, se solicitará únicamente recibo de sueldo. Para monotributistas, se aceptará exclusivamente seguro de caución de las firmas mencionadas. CONDICIONES: Plazo del contrato: 2 años. Actualización del canon locativo: Trimestral. A partir del segundo trimestre, el ajuste se realizará conforme a la variación mensual del Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el INDEC, tomando como referencia el índice del mes inmediato anterior (publicado a mediados de cada mes). PAGOS INICIALES: Alquiler adelantado: 1 mes. Depósito en garantía: USD 1.000, a reintegrar en la misma moneda al finalizar el contrato. GASTOS: Los gastos correspondientes a la obtención de certificados (en caso de presentar garantía propietaria) y a la certificación de firmas ante escribano público serán a cargo del locatario. SEGURO OBLIGATORIO: El locatario deberá contratar, a su exclusivo cargo, un seguro integral que cubra incendio, cristales y contenido general del inmueble. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (según ley 5115).