Departamento de 2 ambientes en alquiler en Belgrano – Teodoro Garcia al 2200

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO Departamento de 56 m² ubicado en el tercer piso de un edificio construido en 1996, emplazado estratégicamente sobre la calle Teodoro García en el tradicional barrio de Palermo. La propiedad ofrece una distribución funcional y moderna de 2 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 50 m² y 6 m² semicubiertos, distribuidos en dormitorio principal con vestidor, baño completo con hidromasaje, living comedor con salida a balcón aterrazado y cocina con lavadero incorporado. Posee vista abierta a pulmón de manzana y área de cocheras. El edificio se encuentra en muy buen estado general, con servicios de encargado de medio tiempo y salón de usos múltiples (SUM) en planta baja equipado con cocina y baños para reuniones sociales. Mira el video en: https://****/shorts/SjgKp3sLPMQ?feature=share Condiciones de alquiler: Requisitos para inquilinos: - Ingresos demostrables - Depósito: 1 Mes y medio - Seguro de caución obligatorio - Pago del mes en curso Características del contrato: - Duración: 2 años - Ajuste trimestral por IPC de CABA - Se aceptan mascotas A cargo del inquilino: - Expensas ordinarias - Servicios (luz, gas, agua) - Impuesto AGIP Propiedad ideal para profesionales o parejas que valoren ubicación, funcionalidad y buena distribución en una zona premium de Palermo. Se puede alquiler con cochera descubierta en el edifiicio ($ 1.050.000) fundamental en la zona. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. “Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él CUCICBA Matrícula Nº 8921