VENTA 2 AMBIENTES AL FRENTE – ORIENTACIÓN NORTE – CABALLITO Departamento de 2 ambientes al frente, 3r piso por escalera, con orientación norte, excelente luminosidad natural y ambientes de generosas dimensiones. La propiedad se destaca por su amplitud, excelente estado de mantenimiento y pisos de parquet, que aportan calidez y personalidad a sus espacios. DISTRIBUCIÓN - Living comedor: amplio y luminoso, con pisos de parquet y cómodas dimensiones que permiten diferenciar el sector de estar del comedor. - Dormitorio: espacioso, con placard empotrado, pisos de parquet y excelente entrada de luz natural. Sus dimensiones permiten incorporar un sector de escritorio. - Cocina independiente: equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - Lavadero separado: con ventilación natural. - Baño completo: con sector de ducha y ventilación propia. CARACTERÍSTICAS Y EDIFICIO Ubicado en un tercer piso por escalera, dentro de un edificio de estilo clásico que se destaca por su excelente mantenimiento y buen estado de conservación. La unidad presenta ambientes bien conservados, techos altos y una distribución funcional que aprovecha sus aproximadamente 41 m² cubiertos. El edificio cuenta además con terraza de uso común, un espacio adicional para disfrutar en el mismo piso. Expensas aproximadas: $97.000 mensuales. UBICACIÓN Situado sobre Av. Avellaneda al 300, en Caballito, en una ubicación estratégica, cercana a Av. Acoyte y Av. Rivadavia, con acceso a la Línea A de subte y múltiples medios de transporte. Próximo a Parque Centenario y Parque Rivadavia, rodeado de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. SUPERFICIE - Superficie cubierta: 41 m² aproximadamente. Una propiedad ideal para quienes valoran los ambientes amplios, la tranquilidad, la luminosidad natural, el buen mantenimiento y una excelente ubicación. ¿QUERÉS CONOCERLO? Contactanos para coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y están sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
