PH de 3 ambientes con terraza propia | Sin expensas | Apto crédito | Flores ¡Viví con la comodidad de los espacios propios y disfrutá de tu propia terraza! Ubicado sobre la calle Carlos Ortiz al 1200, en el barrio de Flores, este PH por escalera es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y con espacios exteriores propios, en un entorno residencial con acceso a una amplia variedad de servicios y medios de transporte. La propiedad cuenta con 50 m² cubiertos y aproximadamente 20 m² descubiertos de terraza, ofreciendo una distribución que combina comodidad, versatilidad y muy buenas posibilidades de aprovechamiento. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living-comedor con cocina integrada, en excelentes condiciones, que conforma un ambiente práctico y agradable para la vida cotidiana. La propiedad se destaca especialmente por su muy buena entrada de luz natural y ventilación, que aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La habitación principal es muy amplia, ideal para quienes valoran contar con un espacio confortable para el descanso. Dispone, además, de un baño completo y un ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso: puede adaptarse como segundo dormitorio, escritorio para trabajar desde casa, sala de estar o espacio de usos múltiples, según las necesidades de cada comprador. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su terraza propia de uso exclusivo, un espacio al aire libre ideal para crear un rincón verde, disfrutar de momentos de relax, organizar reuniones o compartir encuentros con familiares y amigos. La terraza cuenta también con un sector destinado a lavadero, que suma practicidad y funcionalidad. Otro de sus grandes atractivos es que no paga expensas, una ventaja que permite reducir los gastos mensuales y disfrutar de mayor independencia. Además, la propiedad es apta crédito, ampliando las posibilidades para quienes buscan financiar la compra mediante una entidad bancaria, sujeto a los requisitos correspondientes. Ubicación y entorno Flores es un barrio que combina sectores residenciales con una amplia oferta comercial, educativa, sanitaria y recreativa. La ubicación permite acceder a importantes avenidas, líneas de colectivos y conexiones con la red de subterráneos, facilitando los traslados hacia distintos puntos de la Ciudad. En el entorno se encuentran espacios verdes, plazas, centros de salud y hospitales, además de comercios y servicios que acompañan las necesidades de la vida cotidiana. Una ubicación que permite combinar la tranquilidad de una calle residencial con la comodidad de tener diferentes alternativas de movilidad y servicios a disposición. Una propiedad con diferenciales difíciles de pasar por alto: terraza. propia, ambientes versátiles, excelente luminosidad y la ventaja de no pagar expensas. Ideal para quienes buscan su primera vivienda, necesitan un espacio adicional para trabajar o desean disfrutar de un espacio al aire libre sin renunciar a la comodidad de vivir en la Ciudad. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. ¡Conoce todo lo que este PH tiene para ofrecerte! . . . ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona, CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT ****-5., Av. Directorio 709 CABA © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT ****-5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT ****-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.
