Guayaquil al 200
¡Excelente departamento en Caballito! - 2 ambientes en alquiler - Planta baja con patio - Zona premium - A pasos del Parque Rivadavia
Presentamos este departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en una zona premium de Caballito, sobre la calle Guayaquil al 200, cercano a Av. Rivadavia y a pasos del Parque Rivadavia. Una propiedad que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conectividad total de una de las zonas más buscadas de la ciudad, y con el valor agregado de un patio propio para disfrutar al aire libre.
Características principales de la propiedad:
Superficie total: aproximadamente 40 m²
2 ambientes en planta baja - fácil acceso, sin escaleras
Living comedor con salida a aprovechable patio - espacio exterior privado
Cómoda cocina independiente
Lavadero incorporado en cocina - funcionalidad en el día a día
Dormitorio de buenas dimensiones
Baño completo funcional y práctico
Excelente ubicación en zona premium de Caballito
Ubicación privilegiada en Caballito:
Guayaquil al 200
Cercano a Av. Rivadavia - máxima conectividad comercial y de transporte
A pasos del Parque Rivadavia - pulmón verde del barrio
Cercanía a estación de Subte Línea A
Múltiples líneas de colectivos en la zona
Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés
Gastronomía variada y todos los servicios a mano
Barrio residencial de alta categoría - seguro y bien conectado
Ventajas destacadas:
Planta baja con patio - espacio exterior privado, ideal para disfrutar
Sin escaleras - acceso directo y cómodo
Ubicación premium - en una de las zonas más buscadas del barrio
Cercanía al parque - naturaleza y recreación a pasos
Excelente conectividad - subte, colectivos y avenidas principales
Ideal para:
Personas solas o parejas que buscan un espacio con patio y buena ubicación
Profesionales que valoran la conectividad y la tranquilidad
Amantes de los espacios verdes por su cercanía al Parque Rivadavia
Quienes aprecian vivir en planta baja con acceso directo al exterior
¡No pierdas esta oportunidad!
Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación premium, patio propio y la mejor calidad de vida en Caballito.
CONDICIONES DEL ALQUILER:
- Duración del Contrato: 2 Años.
- Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).
- 1 mes de depósito.
*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
LEY 5859:
Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-
VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti
