Venta departamento 2 ambientes con balcón en el piso 9, barrio de Caballito
Departamento 2 ambientes en venta en Caballito, ubicado sobre Av. Directorio 400, en el corazón de Caballito. Una unidad funcional, moderna y bien conectada, ideal para quienes buscan primera vivienda, una inversión con buena demanda o un departamento cómodo en una zona con vida urbana todo el día.
La unidad se ubica en piso 5 y cuenta con 57 m² totales, distribuidos en 47.40 m² cubiertos y 8.90 m² de balcón. Su planta propone una organización práctica, con living comedor, cocina integrada, dormitorio independiente, baño completo y una expansión exterior que suma aire, luz y un uso cotidiano más amplio.
La unidad cuenta con
-Living comedor.
-Cocina integrada.
-Dormitorio independiente.
-Baño completo.
-Balcón.
Características destacadas
-Piso alto.
-Balcón con buena proporción.
-Espacio para lavarropas.
-Aberturas de alta prestación con DVH.
-Anafe y horno a gas.
-Placard completo.
-Equipo split frío/calor en ambiente principal.
-Terminaciones modernas.
El diferencial de esta unidad está en su equilibrio: una superficie cómoda para un 2 ambientes, balcón propio y ubicación en altura dentro de un edificio pensado para una vida urbana práctica. Es una alternativa atractiva para quienes buscan vivir en Caballito con buena conectividad, amenities y una planta fácil de habitar.
El edificio ofrece
-SUM adaptable a distintos usos.
-Terraza con parrillero.
-Piscina.
-Solárium.
-Terraza jardín.
-Espacio guarda bicicletas.
-Hall de acceso.
El edificio cuenta con:
Local comercial en planta baja.
2 ascensores de última generación.
Sistema central de agua caliente de alta recuperación.
La ubicación sobre Av. Directorio, esquina José María Moreno, permite tener el Subte Línea E a pocos metros, además de conexión con Av. Rivadavia, Av. La Plata, Av. Pedro Goyena, Av. Acoyte y Av. Alberdi. Un punto estratégico para moverse por CABA, con comercios, gastronomía, servicios, Parque Rivadavia y Parque Chacabuco en el entorno.
Una unidad ideal para quienes buscan un departamento 2 ambientes en Caballito, con balcón, amenities y una ubicación que resuelve la vida diaria con comodidad.
Consultá disponibilidad, valores actualizados y condiciones comerciales.
Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el Municipio/GCBA. Las fechas de inicio de obra y posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria
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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.
