Ubicado en la vibrante zona de Caballito Norte, este acogedor departamento en el tercer piso de la calle V Virasoro 1054 ofrece una combinación perfecta de comodidad y accesibilidad. Con una orientación suroeste, el inmueble aprovecha al máximo la luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. El departamento cuenta con una suite que incluye un baño privado, ideal para quienes buscan privacidad y comodidad. Aunque no dispone de un espacio de estacionamiento, la ubicación central lo compensa con facilidad de acceso a transporte público y servicios cercanos. La superficie cubierta es de 38 M2, lo que proporciona un espacio funcional y bien distribuido. El edificio, que se eleva en 12 pisos, está equipado con 25 ascensores, lo que garantiza un rápido acceso a su hogar. Entre los servicios destacados se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, energía trifásica, y un encargado que cuida del mantenimiento. Además, el departamento se beneficia de aire acondicionado individual y armarios empotrados, proporcionando confort y practicidad. Para los amantes de la vida al aire libre, el balcón es el lugar perfecto para relajarse al final del día. Los gastos de expensas ascienden a $350.000, una cifra razonable considerando las amenities y la ubicación. Este departamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio moderno en una de las zonas más buscadas de Capital Federal, combinando calidad de vida con todos los servicios que una gran ciudad puede ofrecer. Losa radiante NO SE ACEPTAN MASCOTAS Alquilere: mensual (no incluye el costo de los servicios ni expensas) Contrato por 2 años con ajuste trimestral con el IPC Requisitos para alquilar la propiedad: como depósito en garantía, 1000 dolares , el cual queda en poder del propietario (y no de la inmobiliaria). - Un mes del valor de alquiler adelantado a la firma del contrato para el propietario. - Seguro de caucion o garantia de capital federal - Documentación adicional: - Recibo de sueldo en el caso de ser empleado o certificación de ingresos. Contas con estos requisitos? YANKEL GROUP SAS - JONATHAN SAPOSNIK MAT. N° 6410 (CUCICBA) LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.” El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
