Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Miriam Buzzelli
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CIUDADELA BUENOS AIRES
Oportunidad de inversión en Ciudadela con excelente relación precio-superficie. Este departamento de 46 m² cubiertos se ubica sobre avenida Saavedra en una zona consolidada y de fácil acceso a transporte público.
La propiedad cuenta con distribución funcional que posee dormitorio con placard, baño completo, toilette de servicio, cocina y living comedor con balcón que permite ventilación natural y luminosidad. El espacio se complementa con una cochera descubierta asignada, aspecto valorado.
Construido en 2015, el inmueble se mantiene en muy buen estado de conservación. Las instalaciones de electricidad, agua, gas, termotanque, portón automatizado y desagüe cloacal están en condiciones óptimas. Permite mascotas.
La propiedad se encuentra en una ubicación con muy buena conectividad dentro de Ciudadela, con acceso rápido a importantes arterias como Av. General Paz, Av. Rivadavia, Av. Díaz Vélez y el Acceso Oeste, facilitando los desplazamientos tanto hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como hacia distintos puntos del oeste del Gran Buenos Aires.
En cuanto al transporte ferroviario, se encuentra a pocos minutos de las estaciones Ciudadela y Liniers del Ferrocarril Sarmiento, que brindan conexión directa con Once, Morón y Moreno.
La zona cuenta además con una amplia oferta de líneas de colectivo, entre ellas 161, 166, 302, 343 y 390, con paradas muy próximas a la propiedad. Estas líneas conectan con Liniers, Morón, San Martín, Palermo, Plaza Italia, Ciudad Universitaria y otros puntos estratégicos del Área Metropolitana de Buenos Aires.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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2-ROOM APARTMENT FOR SALE IN CIUDADELA, BUENOS AIRES
Excellent investment opportunity in Ciudadela, offering an outstanding price-to-size ratio. This 46 m² covered apartment is located on Saavedra Avenue, in a well-established neighborhood with easy access to public transportation.
The property features a functional layout, including one bedroom with a built-in closet, a full bathroom, a guest toilet, a kitchen, and a bright living and dining area with a balcony that provides natural light and ventilation. It also includes an assigned parking space, a highly valued feature.
Built in 2015, the apartment is in very good condition. Electricity, water, natural gas, and sewer connections are all in excellent working order. Pets are allowed.
The property enjoys excellent connectivity within Ciudadela, with quick access to major roads such as General Paz Avenue, Rivadavia Avenue, Díaz Vélez Avenue, and Acceso Oeste, providing convenient connections to the City of Buenos Aires as well as the western areas of Greater Buenos Aires.
Regarding rail transportation, the property is just a few minutes from Ciudadela and Liniers stations on the Sarmiento Railway Line, offering direct connections to Once, Morón, and Moreno.
The area is also served by numerous bus lines, including 161, 166, 302, 343, and 390, with stops located very close to the property. These routes provide convenient access to Liniers, Morón, San Martín, Palermo, Plaza Italia, Ciudad Universitaria, and many other strategic destinations throughout the Buenos Aires Metropolitan Area.
The measurements, surface areas, and building expenses stated herein are approximate and provided for reference purposes only. The definitive information will be that arising from the property\'s title deed and the corresponding supporting documentation.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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