Ubicado en el corazón de Flores Sur, sobre Av Varela 1461, Piso 12, Departamento 49, este moderno departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad en Capital Federal con un alto potencial de alquiler. Construido hace 20 años, el departamento se encuentra actualmente vacío, listo para escritura inmediata, lo que facilita una transacción rápida.
La unidad, de 43 m2 totales, con 37.24 m2 cubiertos, está orientada al noreste, ofreciendo luz natural durante gran parte del día. Consta de 2 ambientes: un dormitorio, un baño completo, un amplio living comedor, cocina independiente y un balcón que permite disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad. Además, cuenta con un hall de entrada y un lavadero, añadiendo funcionalidad a la vivienda.
El edificio dispone de 2 ascensores, garantizando comodidad y accesibilidad. No cuenta con cochera, sin embargo, su estratégica ubicación ofrece fácil acceso al transporte público, comercios y servicios.
Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Además, el departamento está equipado con aire acondicionado individual y agua caliente individual, asegurando confort en todas las estaciones del año.
Las expensas mensuales son de 126,000 ARS, un costo competitivo para la zona. Este departamento es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación privilegiada y características que satisfacen las necesidades del estilo de vida urbano moderno.
CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927
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