TORRE MELEK | Oportunidad en Piso 5 D al Contrafrente con Balcón Terraza Privado sobre Avenida 44 Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en el corazón del casco urbano: Avenida 44 e/ 14 y 15. Desarrollado en el quinto nivel (Piso 5 D) con orientación sudeste y disposición al contrafrente, ofreciendo una combinación ideal de calma absoluta, retiro del ruido de la avenida, muy buena luz diurna y ventilación natural constante. La propiedad cuenta con 46 m2 de superficie total, distribuidos en 39 m2 cubiertos propios y 7 m2 de balcón terraza privado con baranda de hierro y solado cerámico de alto tránsito. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES * Living comedor amplio y funcional con pisos de microcemento alisado, detalles de losa de hormigón a la vista en cielorraso y cerramiento corredizo de marco amplio hacia el balcón terraza. * Cocina equipada con amoblamiento integral bajo y sobre mesada de melamina con núcleo MDF de textura premium, mesada con bacha de acero inoxidable Johnson o similar, grifería FV de alta prestación con cierre cerámico y revestimiento en porcelanato pulido de primera calidad. * Dormitorio independiente con piso de PVC cementicio resistente al agua y humedad símil madera, terminación en losa de hormigón visto y frente de placard corredizo de melamina. * Baño completo revestido en porcelanato rugoso, equipado con vanitory a medida con bacha Roca o similar, artefactos sanitarios Ferrum, grifería FV y receptáculo para ducha con desagüe lineal y flor de ducha premium. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y PRESTACIONES * Carpintería de aluminio anodizado con doble vidriado hermético laminado (DVH laminado), garantizando máxima eficiencia térmica y confort acústico. * Paredes interiores acabadas con enlucido de yeso y cielorrasos suspendidos de gran resistencia. * Preinstalación embutida para equipos de aire acondicionado split según cálculo matriculado. * Ingreso a la unidad con puerta de categoría, barral de diseño contemporáneo y herrajes premium. AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO * Proyecto concluido a estrenar. * Dos ascensores automáticos de última generación. * Hall de acceso principal jerarquizado y piscina climatizada en planta baja. * Sector fitness con gimnasio equipado en el primer piso. * Azotea transitable con salón de usos múltiples (SUM), parrillas y vistas panorámicas de la ciudad. Expensas estimadas: $220.000 aprox. Comercializa y Construye: Yacoub Developers. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
