TORRE MELEK | Excelente 2 Ambientes en Piso 4 D al Contrafrente con Balcón sobre Avenida 44 Propiedad a estrenar con destacadas terminaciones arquitectónicas, ubicada en una zona neurálgica de la ciudad: Avenida 44 entre 14 y 15. La unidad se sitúa en el cuarto nivel (Piso 4 D) con orientación sudeste y disposición al contrafrente, brindando total privacidad, excelente iluminación natural y aislamiento acústico respecto al movimiento urbano. Posee una superficie total de 46 m2, integrada por 39 m2 cubiertos propios y 7 m2 de balcón terraza privado con baranda de hierro y solado cerámico de alto tránsito. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS * Sala de estar y comedor de generosas dimensiones con solados en microcemento alisado, techo con terminación en losa de hormigón a la vista y ventanal corredizo de grandes dimensiones con conexión directa al balcón terraza. * Cocina sectorizada y amoblada con alacenas y muebles bajo mesada en melamina con núcleo MDF de textura premium, mesada con bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar, grifería FV de alta prestación con cierre cerámico y revestimiento en porcelanato pulido de primera línea. * Dormitorio independiente con piso de PVC cementicio resistente al agua y humedad en acabado símil madera, hormigón visto y frente de placard corredizo de melamina. * Baño completo revestido en porcelanato mate rugoso, vanitory flotante a medida con bacha Roca o similar, sanitarios Ferrum, grifería FV y receptáculo para ducha con desagüe lineal y flor de ducha de gran difusor. ASPECTOS TÉCNICOS Y CONFORT * Cerramientos de aluminio anodizado con doble vidriado hermético laminado (DVH laminado), garantizando óptima aislación térmica y acústica. * Muros terminados en enlucido de yeso y cielorrasos suspendidos de gran resistencia. * Preinstalación embutida para equipos de aire acondicionado split en cada ambiente según cálculo matriculado. * Puerta de acceso de jerarquía con barral de acero y cerraduras de seguridad. AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS DE LA TORRE * Emprendimiento completamente finalizado y listo para habitar. * Doble batería de ascensores automáticos de última tecnología. * Planta baja con hall de acceso jerarquizado y piscina climatizada. * Primer piso con sector fitness y gimnasio equipado. * Terraza común con salón de usos múltiples (SUM), parrillas y vistas despejadas a la ciudad. Expensas estimadas: $220.000 aprox. Comercializa y Construye: Yacoub Developers. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
