Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Sebastián Javier Fernández
VENTA DE EXCLUSIVO DPTO AMOBLADO, CON COCHERA Y BAULERA. IDEAL COMO VIVIENDA Y/O INVERSIÓN (CON INTERESANTE RENTABILIDAD).
UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LAS CAÑITAS.
IDEAL PARA QUIENES BUSCAN EXCLUSIVIDAD, SEGURIDAD Y TENER TODO RESUELTO EN UN SOLO LUGAR.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
- Departamento de 2 ambientes (42,56 m2 totales) en 1er piso contrafrente. Muy luminoso, tranquilo, con balcón corrido y una de las mejores vistas al parque y piscinas.
- Calefaccionado por losa radiante con su propia Caldera.
- 2 Aires acondicionados (uno en el living y otro en el dormitorio)
- Living con pisos de porcelanato, futón, mesa con sillas y muebles para la Tv.
- Cocina integrada. Anafe a gas, Horno eléctrico, Microondas, Heladera. Pava eléctrica, tostadora, etc. Con instalación para conectar un lavarropas o un lavavajillas.
- Baño completo con bañera y mampara.
- Dormitorio con lugar de guardado de piso a techo y gran vista abierta con salida al balcón. Aire acondicionado, cama de 2 plazas y mesa de luz. Cuenta con cortina (de rollo) para quienes buscan máxima oscuridad.
- Gran lugar de guardado organizado (espejado) en pasillo de circulación.
- El departamento también cuenta con una Cochera Fija de cómodo acceso y con capacidad de guarda de una camioneta tipo pick up.
- Cuenta con su propia Baulera, donde pueden guardarse muebles, bicicletas, etc. Ubicada en el subsuelo.
- EXPENSAS: ORDINARIAS $ 327.037,72 (Junio 2026). EXTRAORDINARIAS $ 117.325,60 (duran hasta Noviembre 2026).
DESCRIPCIÓN DEL COMPLEJO:
- Torre de 18 pisos.
- Seguridad las 24hs. Se Ingresa con huella digital o con autorización de seguridad.
- Amplio Salón de Usos Múltiples, con amplia cocina/parrilla para servicio de catering.
- Gran Gimnasio con múltiples equipos.
- Sauna, con lugar de descanso.
- 2 Piscinas. Una para niños y otra para adultos.
- Plaza blanda para los niños, con tobogán y hamacas
- Laundry con múltiples lavarropas.
- Cocheras fijas y de cortesía.
- Amplio Bicicletero cubierto.
- Lugar exclusivo para lavar los vehículos. Acondicionado para tal fin.
CARACTERISTICAS DE LA UBICACIÓN:
- Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Palermo:
- A 4 cuadras de la Asociación Argentina de Polo.
- A 6 cuadras de la avenida Libertador y el Hipódromo.
- A metros de la Av. Luis María Campos y el centro comercial/gastronómico de Las Cañitas.
- A 4 cuadras de Av. Cabildo.
- Múltiples medios de transporte con buena conexión.
- UNA BUENA INVERSIÓN QUE TENES QUE APROVECHAR! TE ESPERAMOS!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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