Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Maria Lujan Anitua
ALQUILER A ESTRENAR DOS AMBIENTES AL FRENTE
Combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación inmejorable.
Vista Panoramica con Balcon corrido.
Living comedor amplio y luminoso, con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena; anafe y horno eléctrico.
Lavadero independiente
Toilette de recepción
Gran ventanal que aporta mucha luz natural y salida a un balcón con vista abierta.
Habitación en suite.
El edificio cuenta con amenities pensados para tu comodidad:
SUM con parrilla
Pileta con solarium en el ultimo piso con pleno sol.
Laundry
Bicicletero
REQUISITOS:
CONTRATO 2 AÑOS
AJUSTES TRIMESTRALES
INGRESOS COMPROBABLES
GARANTIA CABA O SEGURO DE CAUCION.
Edificio \"NODO\" - Conectado con todo lo que te gusta.
Nuñez es un barrio en transformación. Es un nuevo polo comercial, gastronómico y educativo.
Cuenta con restaurantes, bares y zonas comerciales, y con diferentes establecimientos de educación primarios, secundarios y universitarios del más alto nivel.
* Innumerables enlaces de transportes. Excelente conectividad: lineas de colectivos. Cercanía a la línea del Tren mitre y estaciones de subte linea D. Fácil acceso a la general paz y autopista panamericana.
* Verde: Plazas y Parque Saavedra. Cercanía al Rio.
Memoria descriptiva :
• Estructura de Hormigón y mampostería de ladrillo en construcción tradicional.
• Las superficies tanto de Cielorrasos como de paredes de yeso, con acabado de pintura Látex para interior. Los pisos porcelanato Grupo Pamesa Geotiles Tabula blanco 20x120.
• Pre Instalación para Aire Acondicionado multisplit. NO se incluyen los equipos.
• Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con calefacción mediante piso eléctrico.
• Anafe eléctrico marca Domec 4 o 2 hornallas
• Horno eléctrico marca Domec, color Negro.
• Pileta de acero inoxidable marca JOHNSON
• Grifería mono comando marca Roca línea L20
• Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas en melamina con herrajes aluminio anodizado.
• Mesada de Caesarstone 2 cm lustrado.
• Agua Caliente Central. Termotanques TERMOCROM
• Conexión para lavavajillas/ lavarropas.
• Frente de placar con (1) panel corredizo espejado.
• Vanitory Toilette color Blanco 1 Ag.
• Grifería Mono comando marca ROCA línea CORAL
• Artefactos sanitarios en color blanco FERRUM Línea BARI
• Parapeto de Balcón en hormigón con baranda de vidrio con pasamano de aluminio anodizado natural, sistema HA350 de Hidro aluminio.
• Puerta de acceso a las unidades: Puerta Chapa 0.90x2.04 tabique de 15 RF 30 ignifuga fabricada con marco y hoja de chapa, doble contacto.
• Puertas interiores: puerta placa 0.80x2.04 fabricada con marco de chapa y hoja simple contacto. para pintar de 1era marca.
• Carpintería Fachada: de aluminio anodizado
• Herrajes Color negro. Vidrios DVH
• Ascensor de última generación con puertas automatizadas en todos los pisos. Cabina de acero inoxidables, espejada y pasamano perimetral.
• Escalera de Incendio: Construida en hormigón con resistencia al fuego acorde al mayor riesgo existente, con sistema de presurización. Terminación de cemento peinado. Los accesos serán cerrados con Puerta doble contacto y cierres automáticos, La Hoja de doble chapa de acero con relleno homologado.
• Barandas y pasamanos de hierro pintado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
