Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Marcelo Vizgarra
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SOBRE ARRIBEÑOS, NUÑEZ
Departamento de categoría ubicado en el corazón de Nuñez, sobre la calle Arribeños, en un edificio de seis pisos construido en 2015. Se trata de una propiedad de 58 m² de superficie total, con 52 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, distribuida en dos ambientes que incluyen dormitorio, baño completo, living comedor y cocina
Sus ventanales son de vidrios DVH para mayor optimización del sistema de refrigeración.
El inmueble se encuentra en el cuarto piso y presenta una excelente orientación noroeste con disposición lateral que garantiza abundante luz natural. Cuenta con grandes ventanales que permiten el ingreso de iluminación durante la mayor parte del día y acceso a un balcón de dimensiones generosas, ideal para disfrutar del exterior.
La cocina es moderna con equipamiento eléctrico, muebles amplios y cómodos, y dispone de lugar específico para lavarropas. El dormitorio incluye placard para almacenamiento y un mueble modular con mas espacio de guardado. El baño es completo y funcional.
El departamento posee aire acondicionado y calefacción central con manejo independiente, permitiendo regular la temperatura según las necesidades. Incluye una cochera fija con acceso automático mediante portón y un sector para lavado del vehículo.
El edificio ofrece amenities de primera categoría. Cuenta con seguridad las 24 horas, recepción, ascensor y acceso controlado. Para el esparcimiento y recreación, dispone de un amplio parque verde, sector de juegos infantiles perimetrado y seguro, pileta de natación para adultos, pileta para niños, sector de hidromasaje, sauna con vestuarios diferenciados para damas y caballeros, gimnasio con equipamiento de última generación, área de cine con butacas, pantalla y sistema de sonido de alta fidelidad, solarium, y sector de parrillas techado con gran capacidad. Complementa la oferta un salón de usos múltiples cubierto y sector exterior descubierto para eventos y reuniones.
La propiedad se encuentra en excelente estado general y es apta para vivir de inmediato.
REQUISITOS:
UN MES DE ANTICIPO
UN MES DE DEPOSITO
SEGURO DE CAUCION
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
