Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Alejandro Biagini
PH 3 ambientes con jardín de invierno adaptable a patio y bajas expensas | Coghlan
Un PH diferente, con diseño, luminosidad y espacios que se adaptan a tu forma de vivir.
En una tranquila zona residencial de Coghlan, encontramos este cálido y moderno PH desarrollado en dos plantas y con una propuesta que combina la comodidad de una casa con detalles de diseño y excelente aprovechamiento de los espacios en una zona segura.
Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor, integrado a una moderna cocina de inspiración industrial, con excelente equipamiento y una distribución que favorece la vida cotidiana y el encuentro.
La cocina cuenta con doble canilla, incluyendo una salida de agua filtrada, un detalle práctico que suma comodidad.
Debajo de la escalera se incorporó una biblioteca y espacio de guardado, aprovechando cada metro de manera inteligente.
En la planta baja encontramos además un ambiente actualmente utilizado como escritorio, aunque por sus características puede funcionar perfectamente como segundo dormitorio. Cuenta con placard y una original puerta estilo granero, que aporta personalidad y calidez al ambiente.
Un espacio que puede cambiar según el momento.
Uno de los grandes diferenciales de este PH es su jardín de invierno integrado.
Es un espacio versátil que puede utilizarse como un ambiente más de la casa durante todo el año: para disfrutar, trabajar, leer, recibir amigos o simplemente sumar metros de uso cotidiano.
Pero además, su cubierta puede abrirse, permitiendo convertirlo en un espacio tipo patio y disfrutarlo de otra manera. Su diseño admite que el ambiente se moje, por lo que ofrece una flexibilidad poco habitual: jardín de invierno cuando lo necesitás y espacio abierto cuando querés disfrutar del exterior.
La planta baja se completa con un toilette y un práctico sector de lavado, resuelto dentro de un mueble especialmente diseñado para integrarse con la estética del ambiente.
El lavadero incluye lavadora LG y secadora Candy, permitiendo tener ambos equipos perfectamente incorporados y fuera de la vista, sin resignar espacio ni diseño.
Planta superior
En la planta alta se encuentra el dormitorio principal, amplio y luminoso, con aire acondicionado, placard embutido y generosos espacios de guardado.
También cuenta con un baño completo con bañera.
Además, existe la posibilidad de incluir, si resulta necesario, algunos muebles del escritorio, facilitando la mudanza y permitiendo comenzar a disfrutar el espacio desde el primer día.
A media cuadra hay un estacionamiento, una comodidad adicional para quienes cuentan con vehículo.
¿Querés conocer este PH? Escribime y coordinamos una visita.
CONDICIONES DE ALQUILER
• Ingresos comprobables: (3 veces el valor del alquiler.)
• Garantía: se acepta seguro de caución o garantía de fianza, sujeto a aprobación.
• Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler en dólares, reintegrable al finalizar el contrato, de acuerdo con las condiciones establecidas en el contrato de locación.
• Pago: 1 mes de alquiler por adelantado.
• Sin comisión inmobiliaria para el inquilino.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
