OPORTUNIDAD COMERCIAL | EXCELENTE LOCAL EN VENTA A ESTRENAR EN PALERMO
Ubicación: Acuña de Figueroa 1400 (entre Av. Honduras y Gorriti), Palermo, CABA
Precio de Venta: USD 160.000
Superficie Total: 69 m² cubiertos (37 m² en Planta Baja + 32 m² en Subsuelo / Depósito)
Plantas: 2 | Baños: 1
Estado / Fecha de Entrega: A estrenar / En construcción (Entrega estimada entre Diciembre 2026 y Marzo 2027)
DESCRIPCIÓN GENERAL Y POTENCIAL COMERCIAL
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este excelente local comercial a estrenar en Planta Baja, ubicado en la cotizada calle Acuña de Figueroa al 1400, en una zona de constante flujo peatonal y vehicular dentro del barrio de Palermo.
Emplazado a pasos del reconocido circuito de Palermo Soho y rodeado de un entorno dinámico de residencias, restaurantes, cafeterías de especialidad y showrooms, esta propiedad de 69 m² totales constituye una inversión estratégica de alta rentabilidad, ideal para marcas, franquicias, locales gastronómicos de bajo impacto, estudios o espacios profesionales.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Planta Baja (37 m²): Amplia planta libre a la calle de gran visibilidad comercial, con pisos con acabado símil madera de primera calidad.
Subsuelo / Depósito (32 m²): Espacio privado ideal para depósito de mercadería, área administrativa o guardado.
Baño: 1 baño completo en la unidad.
Agua Caliente: Sistema de agua caliente central.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Situado sobre Acuña de Figueroa al 1400, en un punto neurálgico que conecta importantes arterias comerciales:
Entorno Comercial & Gastronómico: A solo 1 cuadra de Av. Honduras y a 2 cuadras de Av. Córdoba, en un polo de gran atractivo para residentes y turistas.
Excelente Conectividad: Proximidad a las estaciones Medrano (Subte Línea B) y Bulnes (Subte Línea D).
Líneas de Colectivos: Conexión directa mediante líneas 26, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160 y 168.
RESUMEN TÉCNICO
Superficie Total Cubierta: 69 m²
Disposición: Al frente en Planta Baja con nivel de subsuelo
Servicios: Agua corriente, electricidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida
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