ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TIPO DÚPLEX CON BALCÓN - PALERMO
Excelente departamento de dos ambientes tipo dúplex, ubicado al frente, en un edificio de categoría. Se destaca por su cómoda distribución en dos plantas, sus amplios ambientes, luminosidad y funcionalidad.
PLANTA BAJA: Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con espacio de guardado y salida al balcón. Cuenta además con toilette de recepción y cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas y extractor, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento y aprovechamiento del espacio.
PLANTA ALTA: Dispone de un dormitorio con placard y baño completo en suite. Esta distribución permite disfrutar de mayor privacidad y comodidad.
El departamento cuenta con dos baños, uno en cada planta, una característica que aporta practicidad tanto para el uso diario como para recibir visitas.
AMENITIES DEL EDIFICIO: (Ubicados en planta baja)
- Piscina.
- Parrilla.
- SUM
- Laundry.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Excelente ubicación en Palermo, a tan solo dos cuadras de Av. Santa Fe, con acceso a una amplia variedad de medios de transporte, comercios y servicios.
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166 y 194.
Subte :Estación Palermo - Línea D.
Tren: Estación Palermo - Línea San Martín.
Condiciones de alquiler:
-Demostración de ingresos acordes al valor locativo inicial.
-Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario.
-Contrato por dos (2) años.
-Actualización trimestral conforme IPC nacional publicado.
-Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR, a satisfacción del propietario.
-Depósito de garantía de PESOS UN MILLON OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL ($1.850.000)
- No se aceptan mascotas
- ABL: Vto Octubre ($27.000) Aproximadamente
- Expensas: Vto Octubre ( $255.000) Aproximadamente (Aysa en expensas)
LEY 5115 - ART. 1: "Edificio sin accesibilidad para discapacitados."
LEY 5859 - ART. 5: "Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surjan de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A. 3423. XINTEL(MEZ-MEZ-453)
