Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Julian Santiago
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PISO 14 SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL
Luminoso departamento de 2 ambientes de 47 m² ubicado en el piso 14 de un edificio de 14 pisos sobre Avenida Córdoba, en la intersección con Avenida Callao. La propiedad se destaca por su extraordinaria luminosidad natural a lo largo de todo el día y una vista abierta a toda la ciudad gracias a su privilegiada altura.
El living-comedor presenta dimensiones amplias y cómodas, con ventanales que garantizan ventilación cruzada y sol directo. El dormitorio es espacioso, con excelente entrada de luz natural, placar empotrado y aire acondicionado. La cocina es independiente, equipada con mobiliario de guardado y lavadero incorporado. El baño es completo, con sanitarios y bañera.
La unidad se alquila vacía, lista para ingresar y equipar según las preferencias del inquilino. El departamento cuenta con piso de parquet en muy buen estado de conservación, amplios placares distribuidos estratégicamente en los ambientes y servicios centrales. El edificio dispone de terraza de uso común y seguridad las 24 horas, brindando mayor tranquilidad y comodidad a sus residentes.
La ubicación ofrece conectividad inmejorable. Se encuentra a pasos de las estaciones de la Línea D de subte (Facultad de Medicina y Callao) y cercano a la Línea B, además de contar con múltiples líneas de colectivos sobre ambas avenidas. A solo pocas cuadras se encuentran el Cementerio de la Recoleta, Plaza Francia, centros comerciales, facultades de la UBA (Ciencias Médicas, Económicas y Odontología) y una amplia oferta gastronómica y cultural que caracteriza a la zona.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
