ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA Y PARRILLA - PARQUE CHACABUCO
Departamento de muy buen estado, con apenas 5 años de antigüedad, orientado al norte y con disposición en frente. Ambientes luminosos, funcionales y con estilo moderno que combinan comodidad y practicidad en cada detalle. Un espacio ideal para vivir con todo lo necesario al alcance, en uno de los barrios más consolidados y tranquilos de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN
Living comedor: amplio, luminoso, con acceso al balcón
Dormitorio: con armarios empotrados
Cocina: completa, con acceso a lavadero
Baño: completo
Balcón terraza
Patio
Lavadero incluido en la unidad
Cochera fija cubierta
Superficie cubierta: 48 m² | Semicubierta: 12 m² | Descubierta: 10 m² | Total construido: 70 m²
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- Semi piso
– Frente
– Orientación norte
– Luminoso
– Estilo moderno
– Armarios empotrados
– Ventanas de aluminio
– Calefacción por aire
– Calefón
– Parrilla individual
– Accesibilidad para movilidad reducida
AMENITIES / EDIFICIO
Edificio de 4 pisos con ascensor, solo 2 departamentos por piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Cuenta con lavandería común y portón levadizo. La unidad incluye cochera fija cubierta y parrilla individual propia, un diferencial muy valorado en el mercado.
Todos los servicios disponibles: agua corriente, agua potable, gas natural, electricidad, cloacas, alumbrado público y pavimento.
UBICACIÓN
Parque Chacabuco es uno de los barrios más buscados del sur porteño, con excelente conectividad. La propiedad se encuentra sobre Gregorio de Laferrere al 1300, con acceso rápido a Av. Rivadavia, Av. Directorio y Av. Eva Perón. La zona cuenta con numerosas líneas de colectivos y cercanía a la estación Parque Chacabuco del Premetro.
El barrio ofrece una amplia oferta de comercios, supermercados, centros de salud, plazas y espacios verdes, incluido el imponente Parque Chacabuco a pasos de la propiedad. Una ubicación ideal para familias y profesionales que buscan calidad de vida sin alejarse del centro de la ciudad.
CONDICIONES:
* CONTRATO 2 AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC
* 1 MES ADELANTADO
* 1 MES DE DEPOSITO
* GARANTIA CABA (EXCLUSIVAMENTE) O SEGURO CAUCION
* INGRESOS DEMOSTRABLES
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
Las medidas son aproximadas. Consultar documentación legal vigente.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
