Excelente departamento de 4 ambientes al frente en un piso 11, ubicado en una imponente torre de categoria sobre la calle Sanchez de Loria al 1001, en una zona estrategica de Boedo.
Al encontrarse en un piso alto, la propiedad cuenta con una luminosidad inigualable, ventilacion natural cruzada y una vista panoramica totalmente abierta y despejada a espacio verde.
Propiedad ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una conectividad inmejorable ¡Listo para mudarte!
APTO MASCOTAS
CONDICIONES ECONOMICAS
Valor del Alquiler: $1.200.000 mensuales.
Expensas: $405.000.
Impuestos: Sin gastos de ABL para el inquilino (A cargo del propietario).
DETALLES DE LA PROPIEDAD
*Superficie: 82.5 m2 distribuidos en forma funcional.
*Mascotas: Se permite 1 mascota chica.
*Living Comedor: Amplio, con aire acondicionado, estufa tiro balanceado y salida al balcon.
*2 Balcones: con red de proteccion instalada y persianas.
*Vista abierta a la plaza.
*Dormitorios: 3 habitaciones independientes con amplios ventanales y persianas (una con piso flotante de madera).
*Todos con placares empotrados de piso a techo equipados por dentro.
*Cocina: Independiente tipo cocina-comedor.
*Mesada de granito, gran guardado y espacio exclusivo para lavarropas.
*Baños: 1 baño completo con bañera + 1 toilette de recepcion.
*Seguridad 24hs con 9 camaras en todo el edificio.
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:
Torre moderna con frente parquizado, rejas perimetrales y espacio para guardar bicicletas.
UBICACIÓN
Conectividad: Frente a Plaza Boedo.
Subtes: A solo 3 cuadras de la Estacion General Urquiza (Linea E) y cercania a la Estacion Humberto I (Linea H).
Multiples lineas de colectivos sobre Av. San Juan, Av. Independencia y Av. Boedo (31, 32, 41, 53, 56, 88, 96, 97, 101, 126, 127).
Entorno: A cuadras del tradicional polo comercial y gastronomico de Avenida Boedo.
REQUISITOS DE INGRESO
- Ingresos demostrables
- Garantía: Póliza de caución Finaer
- Mes de depósito
- Mes adelantado
- Actualización TRIMESTRAL por IPC (Indice de Precios al Consumidor)
Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414
