Ubicado en el corazón de Ramos Mejía Sur, el edificio Ardent ofrece este departamento de dos ambientes en el Piso 11 Departamento A, ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort y funcionalidad. Con una orientación suroeste y disposición al frente, esta propiedad es ideal para disfrutar de luz natural y vistas despejadas.
El departamento cuenta con una superficie cubierta de 42.58 M2 distribuidos inteligentemente en un amplio living comedor con cocina americana y toilette para invitados. El dormitorio en suite con vestidor cuenta con un baño equipado con todas las comodidades necesarias. Y el balcón corrido invita al relax y al disfrute de los fabulosos atardeceres del oeste bonaerense.
La vista de este departamento es totalmente despejada, con una visual privilegiada hacia la Avenida de Mayo, una de las arterias principales de la zona con gran cantidad de comercios y apenas a un par de cuadras del vibrante polo gastronómico de Ramos Mejía.
Además, el edificio ofrece amenities de primera categoría como gimnasio, pileta y solarium. El SUM (salón de usos múltiples) cuenta televisor, aire acondicionado y parrilla, además de dos terrazas que permiten disfrutar los eventos también al aire libre.
El silencio está garantizado por el sistema DVH utilizado en en todas las aberturas acristaladas. El doble vidrio hermético aisla los sonidos de la calle generando un clima de absoluto confort. El servicio de seguridad las 24 horas es uno de los diferenciales de este edificio.
Además, el edificio ofrece amenidades de primera categoría como gimnasio, pileta y solarium. El SUM (salón de usos múltiples) cuenta televisor, aire acondicionado y parrilla, además de dos terrazas que permiten disfrutar los eventos también al aire libre. Los amantes de las mascotas encontrarán en Ardent un espacio apto para ellas.
El edificio dispone de dos ascensores que facilitan el acceso a este piso superior, con doble puerta lo que favorece la privacidad al separar por un lado las unidades A y B que dan al frente, de las C y D que cuentan su propio palier.
No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades modernas y escritura inmediata. Ideal para quienes desean un estilo de vida urbano sin renunciar a la tranquilidad y seguridad. Perfecto para comenzar una nueva etapa en un barrio vibrante y en constante crecimiento.
Ubicado en Espora entre Avenida de Mayo y Bolivar, se encuentra a cuatro cuadras de la Avenida Rivadavia y de la estación Ramos Mejía del Tren Sarmiento.
Colectivos; 88, 96, 135, 136, 153, 163, 166, 172, 182, 205, 218, 242, 302, 325, 378, 382, 406, 620, 621, 624
Cercano a prestigiosos colegios públicos y privados. A quince cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM)
Centros de Salud: Sanatorio La Trinidad Ramos Mejía, Clínica San Juan de Dios, Clínica DIM, Casa de Auxilio de Ramos Mejía, Hospital Nacional Profesor Alejandro Posadas, Hospital Interzonal General de Agudos Dr. Luis Güemes.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 **** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
