OPORTUNIDAD DE INVERSION - DEPARTAMENTO EN POZO EN RECOLETA. Ubicado en una cuadra estratégica en el corazón del barrio de Recoleta, RP 1136 ofrece una combinación excepcional de calidad, amplitud y comodidad en todas sus unidades. Este moderno edificio no solo proporciona espacios amplios y bien diseñados, sino también una serie de amenidades que enriquecen la vida cotidiana de sus residentes. | RP 1136 se destaca por su cercanía a universidades, colegios, parques, bares, restaurantes, centros de salud y una amplia oferta de entretenimiento, garantizando que todo lo que necesitas esté a solo unos pasos. La fachada del edificio, con un diseño moderno que mezcla hormigón y madera, no solo marca una novedad en el barrio, sino que también. aporta un elegante toque al entorno. La atención al detalle y la calidad de los materiales utilizados en la construcción aseguran un entorno seguro y confortable. DETALLES Y TERMINACIONES INSTALACIONES ELECTRICAS Instalación con caños corrugados y cables reglamentarios, térmicas y disyuntores en tableros de primera calidad. Alimentación de 220V, teclas y tomas binorma. Instalación eléctrica para aires acondicionados hornos eléctricos y anafes. ILUMINACION Provisión y colocación de dicroicas en cocina, baños, palieres y pasillos. Se incluye artefacto de iluminación en balcones. Hall de entrada con iluminación con dicroicas y leds en cielorrasos. INSTALACION SANITARIA Agua fría y agua caliente provista con termotanque eléctrico. Desagües pluviales en balcones, y piletas de patio en todos los ambientes húmedos. Tanques de reserva en terraza y en planta baja. CLIMATIZACION Provisión de equipos de aire acondicionado en livings y dormitorios. Incluye equipo e instalación. AMENITIES SUM con parrilla y espacio comedor. Baño tipo vestidor, laundry, gimnasio y pileta con solárium. SISTEMA CONSTRUCTIVOEstructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería. TABIQUERIA INTERIOR Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación. Terminado en cocina y baños, yeso proyectado y pintura tipo látex para interior y revestimientos REVESTIMIENTO EXTERIOR Revestimiento exterior tipo tarquini. Barandas de vidrio laminado de seguridad, varillado de pvc símil madera, balcón de hormigón visto. CIELORRASOS Cielorraso armado de durlock, enduido y con pintura para cielorrasos blanca. Cielorrasos de hormigón visto maquillado según sector. CARPINTERIAS EXTERIORES Aberturas de PVC foliado simil madera con DVH. CARPINTERIAS INTERIORES Puerta de acceso enchapada en madera de medida especial. Puertas interiores de mdf pintadas con esmalte sintético. Herrajes negros. PISOS Las unidades se entregaran con piso porcelanato de piezas grandes color gris opaco de primera calidad. BAÑO PRINCIPAL Inodoro con deposito, bidet, revestimiento cerámico en paredes y piso de porcelanato en piso. Mesadas de silestone o material de misma calidad, mueble bajo mesada y grifería cromada de primera calidad tipo. FV o Piazza con ducha con trasferencia. COCINA Mueble de cocina bajo mesada, alacenas en melamina blanca y melamina simil madera. Mesadas de silestone o material de misma calidad color claro. Griferis tipo FV o Piazza cromadas tipo monocomando. Anafe vitroceramico y horno eléctrico. Campana de extracción plateada. Conexión para lavarropas. Piso de porcelanato y revestimiento de porcelanato en paredes. ASCENSOR Ascensor Dangelica de acero inoxidable con cierre de puertas automáticas y espejo en el interior con piso de mármol y display digital según reglamentaciones de GCBA. HALL DE ACCESO Frente con aberturas de PVC y puerta de vidrio laminado. Interior con revestimiento tipo tarquini y varillado de madera tipo kiri o similar. Piso de porcelanato de grandes piezas color opaco. Iluminación general con luces led. PALIER Revestimiento tipo tarquini en paredes, varillado de madera tipo kiri ol similar, iluminación con dicroicas e iluminación de emergencia. *Condiciones de pago: 40 % ANT. + CUOTAS + CAC CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES DE LA MISMA TIPOLOGIA. La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
