Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Ramiro Justo
Departamento de 2 ambientes en venta en Retiro, de 58 m² cubiertos, apto crédito hipotecario, apto profesional y con posibilidad de alquiler temporario. Ubicado sobre la calle San Martín, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay, a pocas cuadras de Plaza San Martín, en una de las zonas más conectadas de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad se encuentra en un piso alto, al contrafrente, con orientación norte y vista abierta a pulmón de manzana. Se destaca por su excelente luminosidad, tranquilidad, amplitud de ambientes y detalles arquitectónicos originales.
El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, combinando el encanto de una construcción clásica con las comodidades necesarias para la vida cotidiana.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
- Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural y aire acondicionado frío/calor.
- Dormitorio de generosas dimensiones con vestidor independiente y aire acondicionado frío/calor.
- Cocina independiente, eléctrica, con ventilación natural y barra desayunadora.
- Baño completo.
- Lavadero separado.
- Hall de entrada y espacio de distribución.
- Pisos originales de pinotea.
- Aberturas de roble.
- Techos altos que aportan amplitud y personalidad.
Orientación norte.
Piso alto, contrafrente abierto, luminoso y silencioso.
SOBRE EL EDIFICIO
El departamento se encuentra en un edificio de estilo clásico, que conserva detalles arquitectónicos de época, con hall de entrada revestido en mármol, molduras y ascensores con revestimientos de roble.
Su arquitectura y características originales le otorgan una identidad particular, ideal para quienes valoran las propiedades tradicionales de Buenos Aires.
APTO CRÉDITO, APTO PROFESIONAL Y ALQUILER TEMPORARIO
La propiedad ofrece distintas posibilidades de uso:
- Vivienda permanente, ideal para quienes buscan un departamento amplio y luminoso en una ubicación céntrica.
- Inversión inmobiliaria, con posibilidad de destinarlo a alquiler tradicional o temporario, sujeto a los requisitos y habilitaciones aplicables.
- Uso profesional, ideal para estudio, oficina o consultorio, conforme a los usos permitidos.
La combinación de ubicación, superficie y versatilidad convierte a esta propiedad en una alternativa interesante tanto para usuarios finales como para inversores.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN RETIRO
Ubicado sobre la calle San Martín, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay, en una zona con excelente conectividad, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica.
A pocas cuadras de:
Plaza San Martín.
Calle Florida.
Galerías Pacífico.
Edificio Kavanagh.
Cancillería.
Avenida Santa Fe.
Estaciones de transporte público y conexiones hacia distintos puntos de CABA.
Su ubicación permite un rápido acceso a Recoleta, Microcentro y Puerto Madero.
UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR EN RETIRO
Si estás buscando un departamento de 2 ambientes en venta en Retiro, apto crédito, luminoso, con vestidor y posibilidades de uso profesional o alquiler temporario, esta propiedad reúne características que vale la pena conocer.
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Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los valores de expensas, impuestos y servicios pueden estar sujetos a modificaciones.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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