TORRE BELLINI ESMERALDA | ALQUILER 2 AMBIENTES CON COCHERA | PISO 28 | APTO PROFESIONAL ¡Viví o trabajá desde las alturas, con una vista panorámica espectacular de la ciudad! En el corazón de Retiro, sobre Esmeralda al 900, se encuentra este excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 28 de la exclusiva Torre Bellini Esmeralda, un edificio moderno y de categoría que combina confort, seguridad y una ubicación estratégica. Ideal tanto para quienes buscan vivir en una de las zonas más conectadas de Buenos Aires como para profesionales que desean instalar su estudio o consultorio en un entorno de primer nivel, gracias a su condición de apto profesional. Su altura privilegiada permite disfrutar de increíbles vistas panorámicas de la ciudad y una excelente luminosidad natural, creando ambientes agradables tanto para vivir como para trabajar. EL DEPARTAMENTO Una unidad cómoda, funcional y muy luminosa, con una distribución que aprovecha muy bien sus espacios: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio con placard y caja de seguridad. Baño completo. Amplias vistas desde el piso 28. Cochera fija y cubierta en subsuelo. LA TORRE Y SUS AMENITIES Torre Bellini Esmeralda se destaca por su arquitectura moderna, sus espacios comunes y una propuesta de servicios pensada para disfrutar de mayor comodidad y calidad de vida. - Seguridad las 24 horas. - Piscina climatizada. - Gimnasio. - Sauna. - Laundry. - Sala de reuniones. - SUM (Salón de Usos Múltiples). Más locales gastronómicos en planta baja. Expensas octubre: $350.000 (departamento) y $40.000 (cochera). Total: $390.000 aprox. ABL: $50.000 por mes departamento y $18.000 cochera. Total $70.000 aproxx. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses, con un ajuste de +10% para el segundo año. Requisitos: - Recibo de sueldo o acreditación de ingresos. - Certificado de antecedentes penales sin anotaciones. - Garantía propietaria o seguro de caución (o fianza de alquiler + más codeudor/garante con recibo de sueldo o acreditación de ingresos). - Depósito en garantía equivalente a 2 meses de alquiler. Una excelente oportunidad para vivir o desarrollar tu actividad profesional en una torre de categoría, con una vista única de Buenos Aires y todas las comodidades en un mismo lugar. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, ****-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
