La publicacion corresponde a un
4 to piso con Balcon al FRENTE
Excelente oportunidad de inversión en San Telmo.
Unidades de 1 y 2 ambientes en el moderno edificio 9 de Julio Estudios 3, ubicado sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1° y Av. San Juan, con acceso inmediato al Metrobus y a la estación de subte San Juan.
El proyecto continúa el éxito de los desarrollos 9 de Julio Estudios 1 y 2, ofreciendo unidades funcionales pensadas tanto para vivienda como para renta tradicional o alquiler temporario.
Ubicación estratégica
• Barrio San Telmo
• Frente al Metrobus 9 de Julio
• A metros del Subte estación San Juan
• Cercano a Constitución
• Próximo a UADE, UAI, UCA y UBA
• Excelente conexión con Autopista Buenos Aires – La Plata
El edificio
• 14 pisos
• Local comercial en planta baja
• Laundry
• Bicicleteros
• SUM con parrilla
• Solarium con ducha y vistas abiertas a la ciudad
• Grupo electrógeno
• Apto profesional
• Apto alquiler temporario
Características de las unidades
• Unidades de 1 y 2 ambientes
• Superficies aproximadas desde 26 m² a 42 m²
• Algunas unidades con balcón o patio
• Aire acondicionado frío/calor instalado
• Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético
• Pisos vinílicos
• Mesadas de granito en cocina y mármol en baño
• Anafes eléctricos y muebles de cocina en melamina
• Agua caliente central
Ideal para inversores por su ubicación estratégica y cercanía a universidades, centros turísticos y el microcentro porteño.
ENTREGA Mayo 26
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344
