ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA CUBIERTAUbicación: Crisólogo Larralde al 5100, Villa Urquiza, CABA. Excelente oportunidad para adquirir un departamento moderno, funcional y sumamente luminoso en una de las zonas más residenciales, tranquilas y de mayor crecimiento de Villa Urquiza. Una propiedad pensada para disfrutar de ambientes amplios, excelente ventilación cruzada y el beneficio exclusivo de contar con un gran espacio al aire libre propio. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDADLiving Comedor Integrado: Ambiente amplio, cómodo y muy luminoso, con salida directa al balcón a través de un gran ventanal de piso a techo que garantiza luz natural durante todo el día. Equipado con aire acondicionado frío/calor y pisos cerámicos de fácil mantenimiento. Cocina Integrada con Barra Desayunadora: Diseño moderno e inteligente con barra tipo isla/península de granito. Cuenta con amoblado completo (alacenas con puertas de vidrio esmerilado y bajomesada de gran capacidad), extractor de aire de acero inoxidable, conexión de gas natural para cocina con horno y revestimiento decorativo en venecitas rojas que le aporta un toque contemporáneo y distintivo. Espacio previsto para heladera de gran tamaño. Exclusiva Terraza Propia: Uno de los mayores atractivos de la unidad. Un amplio espacio al aire libre en último piso, ideal para armar un sector de parrilla, solárium, juego de jardín o disfrutar de reuniones sociales con total privacidad y vista abierta. Dormitorio Principal: Dormitorio muy confortable y silencioso con ventana hacia el exterior que brinda excelente entrada de luz. Dispone de un gran placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas, espacio de guardado extra/estantería y aire acondicionado instalado. Piso flotante con textura de madera que aporta calidez. Baño Completo: Espacioso y en impecable estado. Cuenta con bañera, bidet, vanitory con mueble inferior para guardado y revestimientos cerámicos de tono neutro y elegante. Balcón: Conectado directamente al living comedor, equipado con red de protección y rejas de seguridad, perfecto para disfrutar de una vista despejada y aire fresco. Hall de Entrada / Distribuidor: Funcional pasillo de ingreso con mueble de guardado/recepción integrado que aprovecha al máximo el espacio. UBICACIÓN Y BENEFICIOS DE LA ZONAUbicado sobre la Av. Crisólogo Larralde al 5100, en el corazón residencial de Villa Urquiza: Conectividad: Excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y rápida salida hacia Av. General Paz, Av. Congreso y Av. Triunvirato. Entorno Tranquilo y Verde: Zona caracterizada por sus calles arboladas, ambiente de barrio seguro y proximidad a plazas y espacios verdes. Comercios y Servicios: A pocas cuadras de centros comerciales, supermercados, gastronomía local, gimnasios, colegios y centros de salud. DETALLES ADICIONALESEstilo: Moderno y funcional. Luminosidad: Excelente (ambientes orientados para aprovechar al máximo la luz del día). Servicios: Gas natural, agua caliente y aire acondicionado. ¡Una propiedad impecable, lista para mudarse y disfrutar de una terraza propia en la mejor zona de Villa Urquiza! Consulta para coordinar una visita. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP****
