Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Natalia Garciarena
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA URQUIZA CON BALCÓN Y COCHERA
Departamento de 2 ambientes ubicado en Villa Urquiza, en un edificio moderno construido en 2021. La unidad se encuentra en el quinto piso y cuenta con una distribución funcional, buena luminosidad y cochera incluida.
UBICACIÓN
• A ½ cuadra de Av. Olazábal.
• A 2 cuadras de Av. Álvarez Thomas.
• A 3 cuadras de Av. Combatientes de Malvinas.
• A 5 cuadras de la estación Drago del Tren Mitre.
• A 5 cuadras de Av. Triunvirato.
• A 5 cuadras de Av. Mendoza.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena.
• Dormitorio con vestidor integrado.
• Living comedor.
• Balcón con orientación noroeste.
• Cochera incluida.
• Baño completo.
• Cortinas.
• 55 m² totales.
• 47 m² cubiertos.
• 8 m² semicubiertos.
• 2 ambientes.
• Quinto piso.
EDIFICIO Y SEGURIDAD
• Edificio de 7 pisos.
• Ascensor.
• 3 departamentos por piso.
• Construcción del año 2021.
• Excelente estado general.
• Cámaras de seguridad en acceso, garage y palier del piso.
• Llave magnética de acceso.
SERVICIOS Y EXPENSAS
• Agua.
• Electricidad.
• Desagüe cloacal.
• Expensas septiembre 2026: $220.000.
ENTORNO
Ubicado en un barrio residencial consolidado, con variedad de comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. Cuenta con buena conectividad y acceso a importantes avenidas y medios de transporte.
ESTADO
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con terminaciones modernas y una distribución práctica. Su orientación noroeste y disposición al frente permiten disfrutar de muy buena iluminación natural.
Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, con cochera, balcón y una ubicación estratégica dentro de Villa Urquiza.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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