VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN VILLA URQUIZA Donado 2562 Villa Urquiza Zona DoHo ¡Viví en uno de los sectores con mayor crecimiento y renovación urbana de Villa Urquiza! Conocé este departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado en segundo piso al frente sobre la calle Donado al 2500, en pleno entorno del corredor Donado-Holmberg (DoHo), una zona que combina la tranquilidad residencial con una creciente propuesta gastronómica, comercial y cultural. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Características del departamento: -Amplio living comedor con salida al balcón. -Balcón que aporta ventilación y conexión con el exterior. -Cocina integrada con barra desayunadora. -Dos dormitorios con placares. -Baño completo. -Ambientes bien distribuidos, aprovechando cada metro cuadrado. Un edificio de pocas unidades y excelentes espacios comunes El departamento se encuentra en un edificio de tan solo 4 pisos, ideal para quienes valoran una escala residencial más íntima. No cuenta con encargado permanente, ya que el mantenimiento y la limpieza de los espacios comunes están a cargo de una empresa especializada. En el último piso dispone de SUM (Salón de Usos Múltiples) y parrilla, espacios ideales para organizar reuniones, encuentros familiares o disfrutar de momentos con amigos sin salir del edificio. Ubicado frente al paso bajo nivel de Donado, que permite una conexión práctica entre distintos sectores de Villa Urquiza y facilita el acceso a importantes avenidas y barrios cercanos. Uno de sus grandes atractivos es la cercanía a la Estación Dr. Luis María Drago del Ferrocarril Mitre, ramal José León Suárez–Retiro, una alternativa de transporte muy conveniente para trasladarse hacia distintos puntos de la Ciudad. Además, se encuentra próximo a la sede Drago (Leónidas Anastasi) del Ciclo Básico Común de la Universidad de Buenos Aires (UBA), un importante centro educativo que aporta movimiento y actividad a la zona. Gastronomía, comercios y vida de barrio El corredor DoHo se convirtió en uno de los sectores más atractivos de Villa Urquiza, con una variada oferta de cafeterías de especialidad, restaurantes, bares, panaderías y espacios para disfrutar al aire libre. En el entorno se destacan propuestas como The Coffee Store, Cofi Jaus y Chicama, además de numerosos comercios de cercanía. La ubicación también permite disfrutar de los espacios verdes del barrio, como la Plaza Zapiola y el parque lineal Donado-Holmberg, ideales para caminar, hacer actividad física o disfrutar de una tarde al aire libre. A su vez, ofrece conexión con las avenidas Congreso, Monroe, Álvarez Thomas y Triunvirato, y acceso al centro comercial de Villa Urquiza y a las estaciones de la Línea B de subte. Una propiedad que reúne ubicación, conectividad y comodidad. Ideal para quienes buscan vivir en un barrio consolidado, con excelente infraestructura, una propuesta gastronómica en crecimiento y la comodidad de contar con espacios comunes para disfrutar. GRUPO MARTING | DESARROLLOS & REAL ESTATE MARCELINO PIÑEIRO CUCICBA 5051
