Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Loreley Gaddi
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE EN ALQUILER, VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL
Departamento de 46 m² totales ubicado en el segundo piso de un edificio de 8 pisos, situado sobre Echeverría entre Bauness y Avalos. La unidad se distribuye en 40 m² cubiertos mas 6 m² de balcón semicubierto, ofreciendo una disposición completamente al frente que garantiza luminosidad natural durante todo el día.
Distribución y espacios
La unidad se compone de dormitorio con placard, comedor, baño completo, cocina separada y balcón corrido. Todos los ambientes se orientan hacia la fachada principal, permitiendo que la luz natural atraviese la totalidad del departamento. El balcón corre a lo largo de toda la unidad, funcionando como extensión de los espacios interiores.
Cocina y servicios
Cocina separada equipada con desayunador que conecta directamente con el comedor, facilitando la circulación entre ambientes. Cuenta con espacio destinado para lavarropas, optimizando la funcionalidad del departamento.
Ubicación estratégica
La propiedad se encuentra a metros de la estación de subte Echeverría, línea B, brindando acceso rápido al transporte público y conectividad con toda la ciudad. El barrio de Villa Urquiza ofrece comercios, servicios y espacios verdes en las inmediaciones.
Características generales
Departamento en estado excelente, construido en 2009, con terminaciones que garantizan durabilidad y confort. Expensas mensuales de 255.000 pesos con servicios incluidos según corresponda.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
