Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Patricia Sileo
Ubicado sobre Chile al 1900, a solo una cuadra de Av. Entre Ríos, este cómodo semipiso de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución y porque todos los ambientes tienen ventilación natural, permitiendo una agradable circulación de aire y muy buena entrada de luz durante gran parte del día.
El living-comedor se orienta al contrafrente y posee ventana propia, brindando privacidad y tranquilidad. Cuenta con piso de cerámica, al igual que el resto de los espacios sociales. Los dos dormitorios son amplios, con placares empotrados, pisos de parquet y vista semiabierta.
La cocina y el baño fueron reciclados. La cocina ofrece un diseño funcional con espacio para lavarropas y es de buen tamaño.
Como valor agregado, en el piso superior se encuentra un cuarto de 6 m2 con acceso independiente desde el exterior del departamento, con ventana hacia la terraza y piso de parquet. Un ambiente versátil, ideal para estudio, taller o espacio de guardado.
El edificio:
- no tiene encargado permanente, lo que contribuye a mantener una estructura de gastos más eficiente. - - las expensas ordinarias correspondientes a la liquidación 05/26 son de $ 124.500. Actualmente están abonando expensas extraordinarias destinadas a la reparación de una medianera del edificio.
- dispone de una parrilla de uso común ubicada en la terraza.
Ubicación:
La propiedad se encuentra próxima a las avenidas Entre Ríos, Independencia y Belgrano, con acceso a numerosas líneas de colectivos y a pocas cuadras de las estaciones Entre Ríos-Rodolfo Walsh (Línea E); Congreso (Línea A) y Pichincha (Línea H), facilitando una rápida conexión con el centro y otros barrios de la ciudad.
En las inmediaciones encontrará comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y una amplia oferta de servicios que brindan comodidad para la vida cotidiana.
Si buscás un departamento funcional y con ambientes bien distribuidos, en una ubicación con excelente conectividad y servicios, esta puede ser una oportunidad para vos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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