Descubra este encantador departamento de 86 m2 ubicado en el corazón de Barracas, en Capital Federal. Situado en Arzobispo Espinosa 1400, esta propiedad ofrece una excelente combinación de confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado. El departamento se encuentra en excelente estado, actualmente vacío y listo para habitar. Posee dos amplios dormitorios, un baño completo, y un living comedor que se integra a la perfección con el espacio de comedor diario, creando un ambiente cálido y luminoso. La cocina, equipada y funcional, se complementa con un lavadero independiente, ideal para mantener la organización del hogar. Disfrute de un balcón al frente, orientado al sudeste, que ofrece vistas despejadas y una excelente entrada de luz natural. El patio interno proporciona un espacio adicional al aire libre, perfecto para relajarse o disfrutar de actividades al aire libre. Este departamento cuenta con un estacionamiento propio, además de dos ascensores que facilitan el acceso. Los gastos comunes ascienden a $300.000pesos, asegurando el mantenimiento óptimo de las instalaciones. En términos de servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y más, garantizando un estilo de vida cómodo y conectado. No pierda la oportunidad de visitar este departamento que combina ubicación, comodidad y servicios en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.
