VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN BARRACASExcelente semipiso de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado sobre Av. Martín García al 700, a metros de la calle Jovellanos, en uno de los sectores más atractivos y tradicionales de Barracas. Se destaca por sus generosas dimensiones, la calidad de sus ambientes, su excelente distribución y su inmejorable estado de conservación. Una propiedad con características difíciles de encontrar actualmente. Cuenta con doble circulación y dos accesos independientes: entrada principal y entrada de servicio. Al ingresar por la entrada principal nos recibe un imponente living comedor, de amplias dimensiones, con elegantes pisos de mármol, estufa instalada y salida a un balcón corrido al frente. Su orientación Este permite disfrutar de una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. La cocina es otro de los grandes atributos de la propiedad. Cuenta con un amplio espacio de comedor diario, muebles de excelente calidad, gran capacidad de guardado y muy buena ventilación e iluminación natural. La dependencia de servicio es muy cómoda y actualmente se encuentra acondicionada como un amplio lavadero. Además, dispone de un baño completo. En el sector privado encontramos dos amplios dormitorios: Dormitorio principal de generosas dimensiones, con placares y salida directa al balcón corrido al frente. Segundo dormitorio ubicado al contrafrente, también de muy buenas dimensiones y con un gran placard. Ambos dormitorios cuentan con pisos de parquet en excelente estado de conservación. Como detalles adicionales de calidad y confort, la propiedad cuenta con carpinterías con DVH (doble vidriado hermético) en todas sus ventanas y bidet electrónico en ambos baños. Toda la propiedad se encuentra en un estado de mantenimiento realmente destacable, conservando la calidad y los detalles que hacen de este departamento una propuesta diferente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Av. Martín García al 700, a metros de Jovellanos, en un sector estratégico de Barracas, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas como Regimiento de Patricios, Montes de Oca y Caseros. A pocos minutos de Parque Lezama, Plaza Colombia y los principales centros comerciales y gastronómicos del barrio. También cuenta con cercanía al Hospital Argerich y una amplia variedad de medios de transporte que permiten una rápida conexión con San Telmo, La Boca, Puerto Madero y el centro de la Ciudad. Una propiedad para quienes valoran los ambientes amplios, la calidad constructiva, la luminosidad y el confort de los departamentos de categoría. Por sus características, distribución y estado de conservación, es una oportunidad que realmente merece ser visitada. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
