VENTA 3 AMBIENTES EN BELGRANO – AV. CABILDO 2586 – APTO PROFESIONAL – APTO CRÉDITO USD 245.000 | 64,4 m² totales | 2 dormitorios | Balcón Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida Cabildo, en pleno corazón de Belgrano, a solo una cuadra de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D del Subte. Situado en el 5.º piso al contrafrente de un edificio moderno de tan solo 3 años de antigüedad*, se destaca por su excelente ubicación, funcionalidad y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Superficie total: 64,4 m². - Superficie cubierta: 62,4 m². - Balcón de 2 m². - Living-comedor. - Cocina. - 2 dormitorios con placares. - 1 baño completo. - 3 equipos de aire acondicionado, instalados en ambos dormitorios y living-comedor. - Portero electrónico con pantalla. - Disposición contrafrente. - Piso 5.º. - Apto profesional. - Apto crédito hipotecario. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio de construcción reciente, con 13 pisos y modernas instalaciones. - Antigüedad: 3 años. - Seguridad virtual mediante tótem. - Control de acceso con portero electrónico. - Agua caliente central mediante sistema de calderas de tecnología ecológica. - Expensas: $250.000 aproximadamente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre Av. Cabildo al 2500, en una de las zonas comerciales y residenciales más consolidadas de Belgrano. A pasos del Subte D, con acceso a numerosas líneas de colectivos y rodeado de comercios, supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías y servicios. A pocas cuadras del Barrio Chino y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Una propiedad que combina construcción moderna, excelente conectividad y la posibilidad de destinarla tanto a uso residencial como profesional. Apto profesional y apto crédito. Una alternativa para quienes buscan vivir, instalar un estudio, oficina o consultorio, sujeto a los usos permitidos. VALOR DE VENTA: USD 245.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. BIENVENDE AMELIA CLARO MARIA FERNANDA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3235 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
