Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Federico Vincent
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de 86 m² ubicado en la reconocida avenida José Hernández, en el corazón de Belgrano. La propiedad se emplaza en el segundo piso de un edificio de 8 niveles con excelente mantenimiento, construido en 2002. Ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para familias o inversores que buscan una vivienda de calidad en una zona consolidada de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento cuenta con 3 ambientes bien definidos que aprovechan eficientemente los 77 m² cubiertos. La composición incluye 2 dormitorios, siendo uno de ellos con vestidor integrado, 2 baños completos con acabados excelentes, cocina independiente con acceso a lavadero, y balcón con vista al barrio. Los espacios se distribuyen de manera práctica, permitiendo una circulación fluida entre ambientes.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción sólida de principios de los 2000 con estructura de hormigón armado. El estado general de la propiedad es excelente, reflejando un mantenimiento constante. La superficie total de 86 m² se compone de 77 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 7 m² descubiertos, proporcionando versatilidad de uso.
AMENITIES Y SERVICIOS
• Gimnasio en el edificio
• Pileta
• Laundry para comodidad de residentes
• Cochera incluida en la operación
• Baulera
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Belgrano es una de las zonas más demandadas de Capital Federal, caracterizada por su infraestructura completa, comercios, servicios educativos y accesibilidad. La avenida José Hernández y Libertador ofrece conectividad directa con diferentes puntos de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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