Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Thomas Eduardo Bardelli
**DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON SUITE, VESTIDOR Y AMENITIES PREMIUM EN PEDRO GOYENA**
Ubicado sobre Av. Pedro Goyena 1515, en el barrio de Caballito, este departamento de 3 ambientes cuenta con **65 m² totales, en un edificio moderno, en una de las zonas residenciales y gastronómicas más atractivas de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, vestidor, living-comedor, cocina y balcón corrido, ofreciendo una distribución funcional para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada.
**CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD**
- 3 ambientes.
- 2 dormitorios.
- Dormitorio principal en suite.
- Vestidor.
- Living-comedor.
- Cocina.
- Balcón corrido.
- 65 m² totales.
- Sin cochera.
**AMENITIES DEL EDIFICIO**
- Piscina en terraza.
- Gimnasio.
- Sauna.
- Salón de Usos Múltiples (SUM).
El edificio ofrece espacios comunes ideales para disfrutar del tiempo libre, entrenar y relajarse sin salir de casa.
**UBICACIÓN Y ENTORNO**
Sobre la avenida Pedro Goyena, en el corazón de Caballito, una zona reconocida por su arbolado, arquitectura, cafés, restaurantes y amplia oferta comercial.
Un diferencial destacado es la presencia de Rapanui en el mismo edificio, que suma una propuesta gastronómica reconocida a pocos pasos de la unidad.
La ubicación cuenta con alternativas de transporte público y conexiones con distintos puntos de la ciudad, además de comercios y servicios para la vida cotidiana.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes con suite, vestidor, balcón y amenities, en una ubicación consolidada de Caballito.
La unidad no cuenta con cochera.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
