Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Magdalena Vittar
Amplio y luminoso departamento en piso alto con cochera fija – Flores
Ubicado sobre Av. Rivadavia al 6300, en el barrio de Flores, este departamento se destaca por su amplitud, excelente luminosidad y ubicación estratégica, con cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y una variada oferta gastronómica.
Situado en un piso 12, cuenta con una superficie total de 95,48 m², ambientes cómodos, bien distribuidos y, sobre todo, muy luminosos en todos sus espacios, ofreciendo una agradable sensación de amplitud y confort.
La propiedad dispone de balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de la altura del departamento.
Uno de sus grandes diferenciales es que incluye cochera fija, numerada, amplia y muy cómoda, no guardacoches, un valor agregado especialmente importante en una zona de gran movimiento comercial y residencial.
Características destacadas:
* Superficie total: 95,48 m².
* Superficie cubierta: 82,74 m².
* Balcón de 11,49 m².
* Piso alto, con excelente luminosidad natural.
* Ambientes amplios y funcionales.
* Cochera fija, numerada y de cómodo acceso.
* Excelente conectividad y ubicación.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz natural, comodidad y una ubicación privilegiada en Flores.
Su cercanía a la estación de subte Línea A, numerosas líneas de colectivos, comercios y avenidas principales permite disfrutar de una vida urbana práctica, con todo al alcance.
“(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
